1.准备数据。购房时申请商业贷款，银行贷款成功后准备用住房公积金偿还贷款时，必须先准备好相应的购房材料，包括购房合同原件及复印件、借款合同、公证书、个人身份证明、还款银行流水等。
2、向单位申请。准备好这些材料后，需要向所在单位主管部门提出申请，申请提取住房公积金偿还贷款。经审核后，单位将向职工出具住房公积金提取证明和申请。
3.现场提交材料。职工取得单位出具的提取证明并填写住房公积金提取申请表后，到当地住房公积金管理中心办理现场提取手续，并提交相关材料。办理手续时，应携带购房证明材料、借款合同、还款计划、公积金卡原件等材料。
4.进行审计。公积金管理中心受理窗口收到员工提交的相应材料后，会对员工提交的材料进行初步审核，主要是审核员工提取公积金的目的，看是否符合提取条件，查看员工贷款材料是否齐全等。
5.办理提取手续。公积金中心工作人员考核完毕后，只要工作人员符合提取住房公积金和偿还购房贷款的条件，就为申请人办理提取公积金手续。代表签署公积金提取协议。
6.每年定时放款。在公积金中心办理完公积金提取手续后，公积金中心将按照协议约定的时间每年向申请人的公积金储蓄账户卡进行一次定期支付。收到款项后，申请人可以提出偿还抵押贷款。
征信不好有房产证能在银行贷款吗 4点带你了解其中的问题
1.对贷款有影响。
2.根据银行对不良信用记录数量的规定：借款人连续三次、累计六次未偿还贷款的，不能办理贷款。
3.如果由于非恶意欠款而留下了不良信用记录，相关银行出具的非恶意欠款证明可以与贷款信息一起出具(一般只有在不良信用是银行造成的情况下才会出具此类证明)。逾期情况不严重的，银行会批准贷款，但贷款比例和贷款利率会相应提高。
4.一般情况下，累计逾期金额达到6次或连续3次，银行不会发放贷款。但如果申请人能提供非故意逾期的证据，可以提供相应的证明给银行办理。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。
外地人在杭州买房条件 贷款年龄要求是几岁
1.社保条件：未在本市登记的居民，必须提供购买之日起前三年在本市连续缴纳社保两年以上的证明(24个月内缴纳不超过三个月的，无需提供资料和劳动合同)。
2.贷款年龄要求：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息的能力。
3.限制条件：符合社保缴费年限要求的非杭州家庭购房人只能在杭州购买一套住房。而且要求房子购买三年后才能上市交易。
异地缴纳公积金可以在太原贷款买房吗 公积金异地买房流程
1.公积金可以异地贷款买房。住房和城乡建设部明确规定公积金异地贷款按以下程序办理：贷款城市公积金中心受理员工异地贷款业务咨询，一次性告知贷款所需审核材料。
2.职工或其委托人向城市公积金缴存中心提出申请，城市公积金缴存中心根据职工的申请核实职工的贷款缴存情况，并向未使用住房公积金个人住房贷款或未结清首笔住房公积金个人住房贷款的已缴费职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3.贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后，应向存款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。经核实的，应当在规定期限内履行贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。缴存市公积金中心对职工异地贷款进行认定，建立职工异地贷款明细账户。
4.异地缴存职工在贷款还款期间，住房公积金个人账户发生转移的，原缴存的城市公积金中心应当及时通知贷款城市公积金中心，并转移到城市公积金中心。转入市公积金中心应当在收到职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况进行重新认定和记录。
5.异地逾期贷款，城市公积金缴存中心应配合城市公积金贷款中心开展贷款催收等工作，贷款职工公积金账户余额可根据贷款合同扣划偿还贷款。
