买房如何贷款

1.准备申请贷款的相关材料，如身份证、户口本、户籍证明或暂住证，外国人提供护照；未成年人提供出生证明。

2.贷款申请受理后，银行会为认为符合贷款条件的申请人做好审批准备。

3.然后你需要办理财产保险。经调查审批，签订借款合同，签订《住房抵押贷款合同》。

扩展阅读

信用白户怎么申请房贷 信用白户怎么申请房贷的方法

1、所谓白户，是一种个人信用，常用来评价一个人的信用。严格来说，征信白户分为纯白户和白户。纯白户没和银行打过交道，很多大学生和职场新人都是这种类型；白户曾经有过申请贷款的行为，但最终未能通过审批；两人在央行征信系统都没有记录，所以统称征信白户。虽然看起来明明白白，但问题就出在这里。你是好人还是坏人，银行无法判断，风险未知。当然，它不会轻易借钱给你。

2.加强信用背书办理信用卡。如果你想贷款，银行会先检查你的个人信用信息，所以你需要申请一张信用卡，用它来获取信用信息记录。当然，处理信用卡是有技巧的。学生团体，特别是名校学生，更容易申请银行的校园卡；上班族，最好用大量的水申请自己的银行信用卡，或者青春专属卡；自由职业者或失业人员申请信用卡比较困难，因为银行需要你提交工作相关信息，这样他们就可以网上申请，打包公司信息，拯救国家。微信官方账号卢口中有详细介绍。

3.工作稳定。贷款有两种，信用贷款和抵押贷款。如果要申请信用贷款，必须有稳定的工作，能提供银行的工资流动证明、社保证明、公积金证明，增加银行对你还款能力的信任。所以公务员、老师等铁饭碗很受欢迎。如果一个公司上班，高管、财务、行政也比销售更有优势。

4.房地产、汽车等个人资产。如果信用信息一时无法完善，也可以采用抵押贷款。常用抵押物、商品房、汽车可以提供这些资产的证明，银行会酌情发放贷款额度。

基准利率是多少 2019房贷利率是多少以及房贷基准利率的简介

1.目前，我行公布的基准贷款利率为10-6月(含6月)每年4.35%，6-1年(含1年)每年4.35%，1-5年(含5年)每年4.75%，5-30年(含30年)每年4.90%。

2.基准抵押贷款利率以中国人民银行对全国性专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基础。具体来说，普通人以银行一年期定期存款利率为市场基准利率指标，银行以隔夜拆借利率为市场基准利率。

房贷没放款前千万不要做的事 房贷没放款前的注意事项

1.短时间内申请很多贷款或者信用卡。

2.为他人担保并承担连带责任。

3.偿还信用卡和贷款时发生逾期行为。

4.套现信用卡、鲜花、借条等信用产品等违规操作。

5.辞职、跳槽，导致社保、住房公积金支付终止。