新房办房产证要什么证件

1.已婚购房人：双方身份证复印件(原则上应核实原件)；结婚证复印件(有原件验证)；任何一方不能出席活动的，需要提供私印，委托第三方的，需要提供夫妻双方的私印。

2、单身买家(必须亲自到场，不能收费):身份证复印件(有原件验证)；户口簿或户籍证明复印件(有原件验证)；如果单个对账单的买家在当地，他会去民政局办理。

扩展阅读

新房房产证办理条件有哪些 新房房产证办理条件简述

1.原购销合同及补充合同。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋实地测绘原始调查表及每户平面图。

4、完税证明(契税完税)。

5.(1)购买者已婚。

双方身份证复印件(原则上要核对原件)。

结婚证复印件(有验原件)

(3)如果任何一方不能出席活动，需要提供私印。委托第三方办理的，需要同时提供夫妻双方的私章

买家单身(必须亲自到场，不能代表他)。

身份证复印件(有原件验证)

户口簿或户籍证明复印件(有原件验证)

(3)单项申报和声明应由当地民政局、异地公证处和驻外使馆办理。

房屋几年可以买卖 有房产证随时都能买卖

1.房产证可以随时买卖。新房能卖多久的关键在于房产证。如果你手里有房产证，你可以在购买后的任何时候卖掉你的新房。

2.但如果你的新房还在房贷中，没有拿到房产证，手续和手续会比较复杂，需要等到房产证签发后才能买卖。买卖需要交营业税，而且很高。

有效房产指什么 有效房产是什么意思

1.有效不动产是指备案的意思。

2.房屋向房管局备案是指一手商品房的房地产经纪人到房管局将原来以其名义登记的预售商品房变更为已售商品房，同时在房管局备案买受人的信息，将已售商品房变更为买受人的名称。