如何贷款买房

1.准备申请的相关材料。

2.本市居民身份证和户口簿。

3.本市非居民除身份证户口簿外，还应当提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或者暂住证。

4.外国人提供护照，未成年居民需要提供出生证明。

5.银行为了防范贷款风险，要求购房者办理财产保险。

6.经调查、审批后签订借款合同。

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取公积金影响贷款吗 住房公积金提取后对以后的贷款有什么影响吗

1.对贷款买房会有影响。如果只提取了公积金，公积金贷款没有使用，可以按照首套房贷的标准申请公积金贷款。由于之前全家使用过一次公积金贷款，而且这也是购买的第二套住房，属于第二套住房贷款，首付最少60%。

有房怎么贷款 有房怎么贷款方法

1.贷款人应在贷款银行填写《个人住房借款申请表》，并提交贷款所需的材料。

2.贷款银行应对借款人的贷款申请等证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺函，并与借款人签订抵押合同。

3.借款人应为抵押房屋投保，并凭购房合同到贷款银行指定的保险机构为抵押房屋投保。

4.借款人应持购房合同、抵押合同、托管合同、保险单在贷款银行与第三方(法人)担保人签订《个人住房抵押贷款合同》，并在30日内到房产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。

5.贷款银行将贷款转入合同规定的卖方在贷款银行的存款账户。

房屋抵押贷款有哪些用途 具体可以分为如下

住房抵押贷款可以支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、耐用品购买、医疗等消费领域，但不允许用于购买股票信托等投资行为，可分为以下几种：

1、用于日常消费。为了支付消费行为，抵押房屋获取资金，包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等，都是为了个人日常消费。

2.用于业务运营。以房屋抵押取得的资金可用于购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。

3.另外，购买商品房不能一次性付清，用现有房屋抵押贷款支付房价在一定程度上是可行的，需要咨询贷款员。