旧房产证换新房产证的流程

1.用新产权证替换旧产权证的流程：

申请；

询问并接受；

初审；

审批；

证件制作；

收费；

记录在登记簿上；

颁发证书。

2.验收条件：

《私有房屋权属登记申请书》 。

《房屋所有权证》，如有共有人，应提交《房屋共有权证》。

房屋平面图。

申请人身份证复印件(原件)，委托他人的，委托书原件及受托人身份证复印件(原件)；单位变更(核验)证书需提供授权委托书原件(由法定代表人签字并加盖单位公章)、法定代表人身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(验原件)，不合格单位提交上级法人授权委托书。

土地或房屋抵押的，应提交抵押权人同意变更(核)《房屋所有权证》。

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怎么房产抵押 房产抵押的做法

1.抵押贷款处理流程：有四个主要步骤。第二步是银行贷款审查，银行调查借款人的担保和信贷，按照程序批准，并将批准结果通知借款人。三是签约，四是发放贷款。

2.借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。

3.贷款银行批准贷款申请。

4.借款人应办理担保手续，并将抵押物抵押给贷款银行。

5.签订借款合同。

6.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。

二手房产权到期了怎么办 二手房房屋产权到期如何处理

1.根据我国《物权法》、《合同法》及相关法律规定，二手房产权期限实际上是指房屋所属土地的使用期限。

2.土地使用权期满后，根据房地产用途区别对待：住宅用地使用权不需要申请，自动续期；商业用地使用权经申请符合条件的，应当依法续期。

小产权房有房产证吗 没有房产证

1.小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的。

2.小产权房流通转让有很多限制，因为小产权房只具有普通商品房的使用性质，不具有普通商品房的法律性质。其实不是商品房，没有房产证。