购房合同有几份是怎样分配的

1.房贷一式五份，客户一份，公司一份，房产局一份，银行一份，契税一份。

2.全额分期付款的客户一式四份，客户一份，公司一份，房产局一份，契税一份。

3.购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房销售合同(现房)两种。

扩展阅读

买房签合同可以代签吗 可以代签

1.购房合同可以由他人签署，但需要公证机关公证的委托书。

2.法律依据：《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为。委托人对代理人的代理行为承担民事责任。也就是说，如果经过授权和公证，代表公司签订的合同具有法律效力。

购房合同书范文 购房合同书通用范文参考格式

1.首先，卖方(甲方)的姓名、身份证号码、家庭住址和买方(乙方)的姓名、身份证号码、家庭住址必须在合同开始时签署。

2.合同中必须写明，甲乙双方经协商自愿签订合同，双方将共同诚实履行合同规定的内容；

3.注明所购商品房的具体位置，如x省x县(区)、x市，并注明该商品房的具体建筑面积。

4.商品房的具体成交价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价。单价是指该商品房按每平方米xx元购买，总价为面积乘以单价，即xx元整。同时也要用人民币的文字标明金额，避免不必要的误解，如x万x千x百x元整；

5.在购房合同中，还需要明确注明付款时间和方式。如甲乙双方一次性付清全款或分期付款。如果是全款，直接记下付款金额。如果是分期付款，需要记下首付款金额和需要多久才能偿还全部金额，需要注意的是从合同签订之日起生效；

6.转让程序也必须清楚明白。因此，还应在合同中明确规定，合同签订生效后多少天，甲方必须与乙方完成交接手续，何时必须结清相关手续费用；

7.除了购房条款外，还应明确违约责任，违约金必须协商后在合同中注明。

必须注意的是，买方在签订合同前，必须将购房合同中的每一笔款项看清楚，并向甲方提出任何疑问，不得有彼此心中的误解和怀疑。

出租二手房合同注意事项 盘点出租二手房合同注意事项

1.应标明具体信息，如交易双方的详细信息、房屋地址和房屋面积。面积应与产权证、物业用途、付款方式、付款时间一致。

2.各种费用的交接时间和方式要明确，如水、电、气、物业、暖气、电缆等。而且要检查房子有没有拖欠，一起处理后再付清房款。

3.违约责任要明确标注，包括什么是违约，违约责任的赔偿金额，定金的支付方式，比如是否有分期付款的担保，担保的具体条件等等。

4.房子的现状要注明。家具是否包括在内，包括什么家具，都要明确标明。贵重家具应标上品牌或拍照作为证据。屋内现有设施，如有线电视、地热或暖气、中央空调等。

5.把交易费用列清楚，交易费用是什么，由谁支付，如何支付代理费，如何处理不可预见的费用等。