二手房没有购房合同吗

1.二手房买卖有购房合同，一般分为三方(卖方、买方、中介)购房合同、双方(买方、卖方)购房合同、房地产交易系统中买卖双方签订的网上合同。

2.购买二手房注意事项：二手房一般由原房东装修使用。因此，买受人在签订房屋买卖合同时，应明确说明设备设施的品牌、颜色和正常用途，并在交房时按照合同约定验收房屋。

扩展阅读

买房是不是交了首付就能拿合同 什么是买卖合同

1.一般在首付支付后7-15个工作日内，办理购房合同、银行贷款等相关事宜。二手房合同是在买家付首付的时候签订的。

2.买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。买方接受财产并支付约定价格的合同法。买卖是最常见的商品交换形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第174、175条的规定，法律没有规定其他有偿合同的，参照买卖合同的规定；互惠等转让标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

买房签合同要注意哪些事项 买房子签合同要注意什么

1.首先，在签订合同之前，买方应该仔细阅读合同。如果对合同条款和专业条款的理解有不一致的地方，可以咨询当地房地产开发部门。

2.第二，确定签约主体。在商品房销售中，许多开发商往往委托中介公司代销房地产。所以可能会出现个别中介利用“多卖一房”的方法骗取房款，然后带着钱潜逃的现象。

3.第三，尽量不要省略项目。商品房的销售许可证、位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源、年限等应逐笔认真填写，并阅读清楚。这些内容不应有遗漏，因为这些条款关系到所购房屋的合法性。

4.第四，为体现合同双方自愿原则，合同文本相关条款后有空行，供双方自行约定或补充约定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。希望能帮到你。

手写租房协议怎么写 房屋租赁合同

1、双方的情况。

2、房屋的具体情况，房屋的具体位置。

3.出租目的：是出租给承租人为自己居住，承租人居住在一个家庭，还是允许承租人或其家庭与他人居住；房屋只能用于居住，也可以用于其他用途，比如办公。

4.合同期限：租赁期限20年，超过20年，超出部分无效。

5.租金及支付方式。

6.房东责任：修缮房屋是出租人房东的责任。租户在租赁前应仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。

7.房屋改建规定：承租人在房屋状况发生变化时，应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆除、修改、扩建或增加。确需变更房屋时，需征得出租人同意并签订书面协议。

8.转租协议：由于这种转租行为影响到出租人的利益，双方应在合同中约定转租。

9.违约责任规定：双方在签订合同时，应想到可能发生的违约行为，并在合同中约定相应的处罚措施。