商品房销售合同登记备案：如何在网上进行查询

1.因为全国各地查询商品房合同备案的网站并不统一，所以你现在必须在当地网站上查询。比如你在“北京-通州-xx”，你要用搜索引擎查询通州房产局或者xxx房产局的官网

2.在官网上，一般有一个非常明显的位置，让大家查看记录号信息。当然每个网站不一样，但是思路是一样的。你需要仔细检查一下

3.进入房屋合同备案编号专用查询网络后，找到查询按钮

4.这里我们进入查询登录界面，知道合同号就是你签的合同号，正确的名字，身份证号，密码一般是身份证号的最后6位。这样，我们可以通过点击查询来查看该房产的具体所有权和具体合同信息

扩展阅读

拖欠房租多久合同自动解除 这个也是要分具体情况的

1.合同能否终止取决于合同中的条款是否规定了在什么情况下可以终止合同。有明确约定的，适用合同约定。

2.如果合同中对这种情况没有明确的约定，则适用法律规定。根据合同法，如果对方拖欠租金，出租人应首先督促对方，给对方合理的时间。

3.对方在合理时间后拒不支付租金的，出租人可以依法行使解除合同的权利。

手写租房协议怎么写 房屋租赁合同

1、双方的情况。

2、房屋的具体情况，房屋的具体位置。

3.出租目的：是出租给承租人为自己居住，承租人居住在一个家庭，还是允许承租人或其家庭与他人居住；房屋只能用于居住，也可以用于其他用途，比如办公。

4.合同期限：租赁期限20年，超过20年，超出部分无效。

5.租金及支付方式。

6.房东责任：修缮房屋是出租人房东的责任。租户在租赁前应仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。

7.房屋改建规定：承租人在房屋状况发生变化时，应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆除、修改、扩建或增加。确需变更房屋时，需征得出租人同意并签订书面协议。

8.转租协议：由于这种转租行为影响到出租人的利益，双方应在合同中约定转租。

9.违约责任规定：双方在签订合同时，应想到可能发生的违约行为，并在合同中约定相应的处罚措施。

购房转让合同注意事项 签订房屋转让合同需要注意什么

1.注意查看转让合同的相关条款是否齐备，相关交易的内容、履行方式、期限及违约责任是否约定明确。

2.注意阅读转让合同的相关权利义务和违约责任条款，查看相关权利义务是否符合自己的要求，查看违约责任是否明显不公平等。并防止签订合同后的一系列纠纷。

3.如有可能，尽量通过行政机关公证、律师见证、公证等方式明确合同的效力，使合同内容尽可能完整，以保护其合法权益。

4.注意核实合同转让方的身份和资格，审查合同的相关内容是否违法，在签订合同时，尽量做到字迹清晰整洁，尽量打印在合同专用纸上。