签租房合同需要注意什么

1、必须核对业主姓名、房屋面积、位置、装修、设施等情况。

2.注意房子的租期。一般一年以内控制比较好。

3.注意租金和支付方式。如果需要长期出租，必须在合同中约定支付租金的方式。

4.房屋修缮责任：一般情况下，房屋内设施损坏，由出租人负责修缮。如果是老龄化问题，由房东承担。

5.物业杂费条款：水、电、煤、气等室内设备的维修基金或其他相关费用，必须在合同中明确说明。

扩展阅读

买房签合同可以代签吗 可以代签

1.购房合同可以由他人签署，但需要公证机关公证的委托书。

2.法律依据：《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为。委托人对代理人的代理行为承担民事责任。也就是说，如果经过授权和公证，代表公司签订的合同具有法律效力。

租房不签合同对谁不利 不签受法律保护吗

1.不签租房协议，就没有法律保护，可能会有很多纠纷。如果把房子租给第三方，没有合同会有纠纷，对你非常不利。当然，如果你损坏了什么东西，就会产生纠纷。还有就是退押金的方式。如果不是在同一个地方约定，就会产生纠纷。所以租房时签订租房协议可以避免很多纠纷。

2.根据相关法律依据：《合同法》第二百三十二条出租房屋未签订租赁合同的，租赁期限不明确，当事人未约定租赁期限或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，视为无限期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。租房不签协议，承租人利益受损。

简单租房合同范本 租房子需要注意什么

1.房屋租赁合同

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _身份证号码：

承租人(乙方):身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.该房屋月租金为人民币元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。

3.在乙方租赁期内，因乙方使用而产生的水、电、暖气、物业等费用由乙方承担.租赁结束时，乙方应支付欠款。

四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金元。

七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

年月日月日月日

2.租房的时候一定要注意房东的房产证和身份证等。以防止不法分子骗我们的钱，被二手房东骗。不要租二手房东的房子。如果你是中介，要查中介的营业执照，找一个靠谱的中介单位给你介绍。

不要上当受骗。多读一些这方面的知识。租房的时候一定要看房东的身份证和房产证，看房主是不是在租房。租房协议也很有必要。不做口头约定，选好房子，入住前检查房间设施是否完好。比如家具电器损坏，详细记录信息，以便与房东沟通，避免事后发生纠纷。我们入住的时候，房间里肯定会有房东的设施，比如家具，电器等。我们应该检查它们是否完好，并确保它们能够正常使用。付款的时候，一般要交押金。能少付就少付，以免房东找借口不退。签租房合同。这个是必须的，责任关系要说清楚。