1.合同能否终止取决于合同中的条款是否规定了在什么情况下可以终止合同。有明确约定的，适用合同约定。
2.如果合同中对这种情况没有明确的约定，则适用法律规定。根据合同法，如果对方拖欠租金，出租人应首先督促对方，给对方合理的时间。
3.对方在合理时间后拒不支付租金的，出租人可以依法行使解除合同的权利。
转让合同范本 以二手房转让合同为例具体范文
1.二手房转让合同
2.转让方：(以下简称甲方):
3.买方：(以下简称乙方):
4.甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，订立本合同.
5.第一条：甲方房屋坐落于，建筑面积为
6、平方米，其中实际建筑面积平方米，公共部分及共用面积平方米。该房屋土地使用年限为年(自
7.从年月日到年月日)。
8.第二条：甲方同意将该房屋以人民币/平方米转让给乙方，乙方认可现有建筑面积。当实测面积与现有建筑面积有误差时，双方不予追究，转账金额合计为人民币。
9.第三条：由于该房屋已分割成单元，甲方尚未取得该房屋的产权。经双方协商，乙方应向甲方支付人民币作为该房屋使用权的出让金。该物业的产权确认并经房产部门批准上市后，使用权出让金将折算为该物业的买卖价格。
10.第四条：甲方应在乙方向甲方支付房屋使用权的同时，将房屋腾空并移交给乙方。甲方如有异议，应协调解决。
11.第五条：该房屋现有的水、电、暖、气、闭路电视等附属设施，甲方收费的由甲方承担，其他设施由乙方承担.
12.第六条：乙方同意管理甲方单位选定的物业单位，甲方根据其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后的费用由乙方承担.
13.第七条：甲方房地产取得上市销售权后，甲方应在乙方催告办理权属变更登记之日起日内，与乙方共同持房产证、土地使用权证等相关证件办理权属变更登记。相关费用由双方承担。
14.第八条：在所有权变更前，甲方不得以买卖、抵押等方式处理该房屋。
15.第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，乙方应协助甲方单位处理房屋修缮等事宜。
16.第十条：甲方未按约定将该房屋交付乙方使用的，除返还乙方已支付的使用权出让金外，还应支付使用权出让金利息(从支付出让金之日起按日万分之四的利率计算)。
17.如甲方在乙方使用房屋前提出收回房屋使用权，并办理房屋权利变更手续，甲方应向乙方支付使用权出让金、利息(按上述方式计算)及房屋增值，并承担乙方增加的附属设施及房屋装修费用(不含折旧)。
18.第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字确认后生效。
19.甲方：乙方：
20.dd yy dd yy
按法津程序购房是先签合同还是先办银行按接 你需要知道这些
首先你要和开发商签订销售协议，交首付。开发商会帮你办理贷款手续，和银行签订贷款协议。所以，贷款前需要签订购房协议。开发商的售楼小姐会给你解释和帮助。
房屋租赁合同范本 出租合同模板
租赁合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系地址：
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就店铺租赁相关事宜达成如下协议：
第一条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件将钥匙交付给乙方。 该房屋经甲乙双方提交签字并交钥匙后，视为已交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电的使用进行验收，并结清各自费用。
(3)乙方继续租赁的，应提前一个月要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第二条租金和押金
(1)租金标准及支付方式：年支付33，360元人民币。
(2)支付方式：现金或微信
第三条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备设施符合建筑物及其他方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋管理法规。
(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修.
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
第五条违约金和违约责任
1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。
2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。
第八条补充协议：
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：
苏ICP备2022030739号-2 All rights reserved. 孕妇堂
