1、申请人及配偶的身份证、户口簿原件及三份复印件(若申请人及配偶不属于同一户口，需附结婚证)。
2.买方和公司签署的《商品房房买卖合同》。
3.房价30%以上的预收款收据正本一份，副本一份。
4.购买者的收入证明(由银行提供，放在售楼处)。
5.借款人为法人的，应携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表人身份证明、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，需提供公司技术章程和董事会批准的抵押证明。
6.开发商的一个收款账号。
房贷逾期被开发商收回后果怎样 房贷逾期房子被收回有什么后果
一般情况下，如果你不能按时还房贷，银行会打电话写信催你还房贷。另外这期间会有滞纳金，越积越多。如果你不还贷，银行会来找你或者给你发律师函，然后你按照合同的相关规定处理房子，比如拍卖。贷款人购买的房屋未在房管部门登记抵押的，当你连续3个月或累计6个月未还款时，贷款银行将要求开发商按照《借款合同》承担担保责任。开发商给你还完剩余贷款后，开发商会按照《担保法》的规定收回房子或者拍卖房子。这种情况下，你的经济损失是很大的，因为收回或拍卖的房子的价格往往低于你买房子时的价格，而且你每个月还的贷款大部分是利息，也就是说你没有偿还多少本金，所以结果是，在房价收回或拍卖后，你可能剩下的就很少了。所以，房贷不还，银行和开发商有权拍卖你的房子！此外，更大的缺点是你在银行的信用会有不良记录，一旦被记录下来，可能会保留3到7年。如果以后想从其他银行贷款，可能因为信用不好，申请比较困难。
房贷还清后5年没解押 房贷还清后5年没解押怎么办
1.银行只要保留原始资料，贷款还清五年后就可以办理抵押手续。如果银行丢失了原始数据，借款人可以要求银行重新处理相关数据。如银行拒绝办理了解抵押手续，借款人可致电银行总部投诉，或向中国银行业监督管理委员会投诉。如确有必要，借款人可向银行提起诉讼。
2.对于房地产作为抵押物，记得在结清贷款前办理抵押手续。该财产未抵押的，不能进行该财产的交易和转让。
房贷最后一期还完手续怎么办理 房贷还清后还需要办理哪些手续？
1.购房贷款还清后，需要到贷款所在地银行办理手续，领取房屋其他产权证。银行将在另一份产权证上加盖公章，并写出注销意见。比如“已请：贷款，同意取消抵押”等字样。
2.然后，产权人本人携带房产证原件、其他权证和身份证到当地房产住房保障和房产管理局抵押部门办理抵押注销登记。
3.产权证上有多个名字的，至少要有一个产权人在场，其他产权人的身份证原件要一起带。如有未成年人姓名，监护人应携带监护人身份证明到场。
