住房式公寓是公寓还是住宅

1.公寓就是住宅。根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权的性质一致，仅涉及居住用地、商业用地和工业用地。如果在营业部没看到《国土使用证》，可以问物业顾问。

2.用途不同。商品公寓可以登记为办公场所，但不能迁入户籍；住宅公寓可以入户，但不能登记办公用房。

3.使用寿命不同。在重庆，商业期40年，住宅期50年。

4.使用成本不同。商住公寓契税按3%收取，水电费、管理费也按商业标准收取；住宅公寓契税按1.5%收取，水电费按民用标准收取。

5.商业价值不同。商住公寓商业价值较高，通常单价比住宅公寓多1000到2000元/平米。如果想在银行申请房贷，前者的评估价格要比后者高很多。

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无锡天一新城公寓房要多少一平米 最新房价资讯

1.无锡天一新城公寓12378平米。无锡是江苏省的一个地级市，简称“xi”。古称吴昕、梁溪、金桂，被誉为“太湖明珠”。无锡位于江苏省南部，长江三角洲平原。北临长江，南临太湖，京杭大运河途经无锡；境内以平原为主，零星分布低山残丘；属于北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足。无锡辖五区两县级市，总面积4627.47平方公里。

2.无锡是中国著名的历史文化名城。自古以来就是鱼米之乡，被称为布码头、钱码头、窑码头、四都、米市。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，苏南模式的发源地。无锡文化属于吴越文化，无锡人属于江浙民族，使用吴语。无锡有猪头渚、灵山大佛、无锡钟石影视基地等景点。2017年11月，确认继续保留国家文明城市荣誉称号。

公寓公用厨房注意事项 使用公寓公用厨房需要注意什么

1.厨房的设施和配件，包括电磁炉、水龙头、水桶、插座等。属于公司财产，应按操作规范使用。不得擅自拆除、移动或带出公共厨房。如因使用不当造成损坏，应按价赔偿。

2.使用电磁炉时，必须按照正常操作程序进行。用完后一定要随手关掉电源。如有故障，请及时与前台服务员联系。

3、应自觉保持厨房清洁，请将垃圾放入垃圾桶，不要将铅倒入水桶造成堵塞。

4.做饭时，请不要离开厨房以免着火，请爱护个人物品。我们公司不对任何损失或损坏负责。

5.做饭后离开公共厨房前，请确保所有电器和水开关关闭，拔掉电源插头，整理好炉子上的公共物品。离开时，带走个人物品，以免影响其他居民的使用。如果你随意堆放，不听劝阻，工作人员有权处置物品。

公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么

1.土地使用年限：公寓70年产权，公寓40-50年产权，商业写字楼40-50年产权，普通住宅70年产权。

2.份额：公寓楼平均份额25-30%。一定要向前看，说公寓除了那份，面积能不能满足你的需求，不然交房以后就是灾难。

3.使用成本：一般来说，如果公寓楼有40年产权，就是商业产权。这种情况下，物业管理费和水电费一般都比住宅楼高。

4.功能分区：虽然很多公寓楼都说有厨房，但总体来说并没有单独设置。还有很多没有阳台的公寓楼。