房屋公摊面积如何计算

1.共有建筑面积是指由整栋建筑的产权人共同所有的整栋建筑共有部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。

2.分摊面积的计算方法如下：(1)建筑面积=使用面积，(2)分摊面积=分摊系数使用面积，(3)分摊系数=总分摊面积/(使用面积总套数)，(4)使用面积=使用面积。

扩展阅读

家庭健身房需要多大面积 家庭健身房多大

1.家庭健身房的建筑面积一般为20-50平方米。

2.场地大小：8到12平米通常够家里健身房用。体育场馆应与其他室内活动分开，以确保在体育运动中不受其他事物的干扰。

3.通风采光：这些都是运动场所不可忽视的元素。确保空气自然充分流通，同时房间要明亮。

4.使用天然材料：家庭健身房地板一般铺木地板，综合健身器材、哑铃、杠铃等重的地方要铺地毯。

5.放置小物件：可以在窗户前放几盆植物，也可以种一些攀缘植物。喜欢运动的人一般都喜欢关注自己的身体，镜子的配置也是必须的，最好的镜子是全身镜。

暖气收费标准 按房产使用面积来收

1.有些取暖费是按居住面积收费的，最常见的是按住房面积的年征收。如果你的房子面积越大，你需要支付的取暖费就越高。各地的均价不一样，每个地方都会有相应的标准。一般均价每月不超过每平方米两元。

2.按照国家规定，没有安装供热设备的不用缴纳采暖费，统一管理的住宅区统一安装。

3.采暖费一般按照小区规定的收费标准计算。像物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户住不住，都要交。

4.一般取暖费的价格和收费方式各地不一样，以月、季度、年为单位也是可以的。一般采暖费按住房面积计征。

买房公摊面积大怎么办 什么是公摊面积

1.如果买的是泳池面积大的房子，建议买之前仔细考虑一下。如果是多层的房子，因为没有电梯等设备，水池小，7%-12%合理，太大不划算；如果是小高层(总高度7-11层的建筑)，泳池最好控制在10%-16%，电梯在15%-20%，最多不超过25%。如果太高，不划算；高层住宅(即总高度超过11层的)一般在15%-25%以内，最多30%(少数)，过高则不经济。

2.共用区域是指便于开发商搭建用于公共行为和活动的建筑区域，如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。因为这些建筑面积不属于任何一个业主，所以是由小区内所有业主共用的，当然属于每栋建筑的公共面积是由该建筑的业主共用的。