办房产证需要哪些材料

1.所需材料：

(1)户主需提供身份证复印件。

(2)购销发票复印件(有原件验证)。

(3)提供销售合同和最终补充合同的复印件(有原件验证)。

2.流程：

(1)买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方收到交易所的过户手续通知后，应携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后即可办理过户手续。

交易所会给买家发房产证。原则上房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

(3)买受人在办理完过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

申请所需的证件和材料有：出卖人所拥有的整栋楼的房屋所有权证，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根联复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。

扩展阅读

房产证遗失补办流程 房产证丢失怎么补办

1.房屋所有人应携带身份证(原件一份，复印件一份)，到当地房管局办理房产证挂失登记(不能参加活动需提供公证《授权委托书》)，并提交书面挂失申请。

2.查阅房地产档案，出具房地产权属证明。

3.去当地房管局指定的报社举报原产权证无效。

4.原房屋所有权证抵押未解除的，要求抵押权人出具原同意证书补充证明。

5.报上报道原房产证已失效6个月，再办理换证登记手续。

房产继承手续怎么办理 办理房产继承需要什么手续

1.如果所有继承人都能就遗产的处置达成协议，可以到公证处办理继承证明，然后到房管局办理继承和过户手续。

2.目前，一些房管部门可以不办理继承公证书，直接到房管部门办理继承转移手续。

3、一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。被继承人生前立遗嘱或者通过遗赠扶养协议处分遗产的，还应当提供有效的遗嘱或者遗赠扶养协议。

4.如果所有继承人不能达成协议，他们需要通过法院诉讼来决定如何处置财产。然后根据法院的判决，到相关部门办理房地产变更登记手续。

全国房产经纪人资格证考试有什么条件 什么是房地产经纪人

1.取得国家房地产经纪人证书的条件：具有完全民事行为能力；在本市有固定住所；具有高中或中专以上学历；具有房地产或相关专业技术职称和相应的专业技能；申请房地产经纪人资格前，连续三年无犯罪或经济违法行为。

2.房地产经纪人是指在房屋、土地的买卖、出租、转让等交易活动中，充当媒介，接受委托，撮合、促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。房产中介是房产中介的一部分，房产中介主要由房产咨询、房产估价和房产经纪人三部分组成。通过全国房地产经纪人资格考试或互认，依法取得房地产经纪人资格，并已注册从事房地产经纪活动的房地产经纪人。