房屋维修基金必须交吗

1、买房是必须交维修基金的，这是国家规定的。

2.维修基金，又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主将一定数额的资金支付到专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。"

3.下列物业的业主依法应当按照本办法的规定交存：(1)套房屋的住宅专项维修资金，但一个业主所有且未与其他物业共用部位或者设施的除外；(2)居住区内的非居住建筑或者居住区外与单一居住结构相连的非居住建筑。

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公开房屋维修基金缴纳标准 维修基金比例如何缴纳

1.《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》号文件第五条规定，商品房销售时，买卖双方应当签订维修资金支付协议。购房者应按每平方米销售成本的2-3%的比例向卖方支付维修基金。

2.《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》号文件第五条还规定，维修资金的征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

房屋维修基金归物业管理吗 到底谁负责管理房屋维修基金

1、维修基金归全体业主所有，应设立专户管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单套房子设置。

2、维修资金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会、业主大会批准后实施。维修基金不足时，按照业主委员会的决定和其拥有的房屋建筑面积比例缴纳物业维修基金。

住房维修基金收费标准 属全体业主共同所有

1、购房者应按照购房价格的2%-5.2%的比例向单位缴纳维修资金。

2.售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

3、维修基金征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

4.根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品房出售时，买卖双方应签订支付维修基金的协议。