房屋维修基金归物业管理吗

1、维修基金归全体业主所有，应设立专户管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单套房子设置。

2、维修资金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会、业主大会批准后实施。维修基金不足时，按照业主委员会的决定和其拥有的房屋建筑面积比例缴纳物业维修基金。

扩展阅读

企业申请住房公基金流程 企业申请住房公基金流程是什么

1.申请人应当向当地公积金管理机构提交下列材料。当地公积金管理机构现场审核通过后，申请人应将相关审核材料提交代收银行办理。代收行由申请人根据属地原则选择，一经选择不得变更。

2.提交资料：公司营业执照复印件原件及复印件；法定代表人或负责人身份证原件及复印件；单位经理身份证原件及复印件；委托书；单位填写《单位登记表》复印件并加盖单位公章；单位填写《开户申请表》复印件并加盖单位公章；单位填写《住房公积金人员汇储变更清册》一式三份，加盖单位公章；新增账户持有人身份证复印件(每人一份)，加盖单位公章；上月社保清单(包括本单位参保人数、各参保人缴费基数信息)加盖社保业务章。

公开房屋维修基金缴纳标准 维修基金比例如何缴纳

1.《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》号文件第五条规定，商品房销售时，买卖双方应当签订维修资金支付协议。购房者应按每平方米销售成本的2-3%的比例向卖方支付维修基金。

2.《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》号文件第五条还规定，维修资金的征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

住房维修基金有年限一说吗 住房维修基金没有年限一说

1、房屋维修基金没有固定年限，“钱随房子走”，房子过户时，账户中的剩余资金会转给房子的新产权人。

2、仅在房屋公共部位和公共设施设备保修期满后进行的大、中型修缮、改造、翻建工程由业主委员会代表业主专项资金专款专用。