商品房混合结构是什么意思

1、混合结构房屋是指主要承重构件由钢筋混凝土和砖木制成。房屋结构是指房屋的主要承重体系：基础、墙体、梁、板、柱、屋顶等。例如，砖结构中的系杆和混凝土过梁；混凝土结构中的砌块填充墙；钢结构的基础等。不能重命名为混合结构。

2.根据使用的材料类型，建筑可分为砖结构、混凝土结构、木结构、钢结构等。当一个建筑采用两个或两个以上的结构时，称为混合结构。比如砖混(砖和混凝土)和钢-混凝土(钢和混凝土)。目前一般的建筑结构都要配钢筋，甚至是砖混结构，如基础梁、转角构造柱，甚至砖墙中的拉结筋。

扩展阅读

房改房和商品房的区别 房改房和商品房有什么区别？

1.目标买家不同

房改是对职工工资的一种补偿，不包括住房消费资金。它是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则确定，以标准价或成本价出售。

房改销售对象有限制，不是谁都能享受房改优惠政策的。购买房改出售房屋的人只能是承担成套公有住房的居民和符合住房分配条件的职工。

2.购买面积的差异

房改中控制购房面积，规定人均可购房建筑面积控制指标，防止部分人低价大量购买公房，造成国有资产流失。

3.政策偏好的差异

房改出售的公有住房的购买有一定的优惠政策。公共住房的价格基于标准价格或成本价，以及在服务年限、职位或头衔方面的优惠折扣。

此外，房改中购买公有住房在进入市场上受到限制。出售给员工的公有住房，必须居住几年后才能出售，如员工以标准价或成本价购买的公有住房。

商品房出租合同注意事项 注意什么大盘点

1.签订租房合同注意事项：让房东出示房产证原件，然后让他给你复印一份。

2.在签订《租赁合同》时，需要明确租赁期限和具体地址(与房产证一致)、室内设施(因为如果有装修和家具的话，要写清楚，以免以后撤租时发生纠纷)、水电费、物业费、电缆电线闭路费等由谁支付。并注明房屋租金(在乙方租赁期间，甲方不得以任何名义收取任何额外费用)。)

3.还要注意的是，有些房东委托他的亲戚或朋友帮忙租房事宜。如果可能的话，房东应该亲自签合同。如果没有，他的亲戚或者朋友要出具“委托书”，委托书上具体写着“委托人和代理人的姓名、身份证号码、工作单位等”，并写道，我专门委托上述代理人为我办理所有与租房有关的事宜，并签署相关文件。本授权委托书相关事项如有变更，以书面通知为准，否则继续有效。房屋具体地址等。“这样会更安全。

4.签订合同时需要出具的材料包括：双方身份证原件(供阅读)、复印件、房产证原件及复印件各一份、委托书一份(如果不是房东本人)。然后就是两个“合同”，就行了。

商品房是否能提取公积金 商品房能不能提取公积金

1.第一，向单位申请。单位对个人提交的相关证明进行审核，符合提取条件的，应当填写《个人提取住房公积金审批表》，并加盖预留印鉴。

2.单位经办人员或职工个人凭《个人提取公积金审批表》及相关证明材料原件及复印件，到公积金中心(以下简称公积金开户中心)审批。公积金中心完成审批录入业务后，应当在单位填写的个人提取公积金审批表上加盖公积金审批专用章。

3.经办人员或员工个人凭公积金中心批准的个人提取公积金审批表和单位填写并签署的《住房公积金管理中心转移证明》，到开户公积金中心办理转移业务。公积金中心将职工申请的住房公积金转入其基本结算账户，由单位取出支付给职工。