二手房交易必须要进行资金监管吗

1.二手房资金监管是自愿的，不是强制性的。

2.二手房交易资金监管是指二手房交易双方为了保证房屋交易资金的安全，将房屋交易资金交付给指定银行监管，由监管银行在双方完成房屋所有权转移登记后，按照约定向出卖人支付房屋交易资金的行为。

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出租二手房合同注意事项 盘点出租二手房合同注意事项

1.应标明具体信息，如交易双方的详细信息、房屋地址和房屋面积。面积应与产权证、物业用途、付款方式、付款时间一致。

2.各种费用的交接时间和方式要明确，如水、电、气、物业、暖气、电缆等。而且要检查房子有没有拖欠，一起处理后再付清房款。

3.违约责任要明确标注，包括什么是违约，违约责任的赔偿金额，定金的支付方式，比如是否有分期付款的担保，担保的具体条件等等。

4.房子的现状要注明。家具是否包括在内，包括什么家具，都要明确标明。贵重家具应标上品牌或拍照作为证据。屋内现有设施，如有线电视、地热或暖气、中央空调等。

5.把交易费用列清楚，交易费用是什么，由谁支付，如何支付代理费，如何处理不可预见的费用等。

买二手房都交什么税保留什么发票 买二手房交税及发票简述

1、购买二手房是要缴纳一定的税，也就是各种税。包括：契税、增值税及其附加税、个人所得税、代理费、印花税、交易费、权证注册费、贷款评估费等。

2.广州市国土房管局表示，无论是一手房还是二手房，谁卖房子都要给买家开具发票。积极取得购货发票，既能维护其合法权益，又能协助税务机关防止纳税人偷税漏税。

买二手房买家要结婚证吗 你知道吗

1.二手房买家需要结婚证。

2.二手房买卖是指已经在房地产交易中心备好案，完成初始登记和一般登记，然后再次上市交易的人。二手房是相对于开发商手中的商品房而言的，俗称房地产产权交易二级市场，包括商品房、允许上市交易的二手房公房(房改房)、贫困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。传统二手房大多通过房产中介买卖，需要支付一定的中介费。通过中介买房是目前最安全的买房方式，而且这种方式会一直持续下去。中介可以先保证客户有足够的房子可供选择，然后控制买卖双方的风险和操作。但现在二手房中介水平参差不齐，选择哪个中介进行交易是购房者首先要慎重考虑的。

3.买家要求的手续手楼按揭贷款需要提供资料。买家：合法身份证件(加配偶):身份证/军官证/护照/家访卡/台胞证等。2.户口本(加配偶):账户首页和申请人一页；

4.结婚证：无婚姻登记证、结婚证、离婚证、离婚协议书或民政局出具的相关证明文件；4.收入证明：申请人所在单位出具的收入证明(收入证明必须是全部月缴费的两倍或以上)；

5.其他资产证明：月收入流证明、车辆、租赁、定期存款、债券、保险等。鲁。贷款银行存折；画画。房管局出具无房证明(注意前名)；如申请人是非广州市居民，需提供：近两年在本市缴纳个人所得税完税证明或社会保险完税证明一年以上；(2)户籍所在地以家庭为基础出具无房证明。