房屋买卖合同公证需要哪些材料

根据有关规定，当事人申请房屋买卖合同公证时，应当提交下列证明材料：

1、申请人的居民身份证件及其复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证件和授权委托书；

2.出卖人应当提供该房屋所有权证及其复印件；

3.出卖人出售共有房屋时，应当提交其他共有人同意出售的书面意见；

4.房屋买卖合同文本；当事人可以委托公证处代为起草；

5.单位购买私有房屋的，买受人应当提交房屋管理部门批准购买房屋的批准文件；

6.公证处认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门的估价报告等。

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租房合同需要注意什么 租房合同注意事项有什么

1.出租人是否合格。明确租赁期限。

2.指定租金的支付时间和支付方式。

3.转租协议。

4.明确规定装修、扩建、改建等。

5.优先购买权的约定；房屋所有权变更后是否继续履行租赁合同的约定；续租协议。明确规定违约责任。

6.要看清楚转租给你和房东的租期，他和你签订的合同的租期不能超过他自己和房东的租期。

买现房签合同时要注意些什么 注意事项要了解

1.为房子的价格做好准备。打算购买现房的购房者，要对自己的经济能力做出准确的评估，对购房者的位置和所购房屋的面积有准确的判断。

2.看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，家具不方便；下水管道是否在室内，通风采光是否良好。

3.检查装修质量。比如看墙壁是否容易泛白，房间是否散发刺激性气体，电路的安装是否符合规范，电线插座是否是有缺陷或不合格的产品。

4.社区的环境和生活设施也与生活质量有关。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率，项目配套设施是否与广告、合同一致。还需要看配套设施是否完善，比如电梯数量是否与小区内的住户相匹配，小区内停车位是否充足。

5.配套设施是否齐全。比如交通条件，商业设施，教育医疗设施，还要注意距离和规模。

6.与开发商约定办理房产证的时间。

租房合同范本 出租合同模板

租赁合同

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):

身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址：

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就店铺租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件将钥匙交付给乙方。 该房屋经甲乙双方提交签字并交钥匙后，视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电等的使用进行验收。并结算各自的费用。

(3)乙方继续租赁的，应提前一个月要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第二条租金和押金

(1)租金标准及支付方式：年支付33，360元人民币。

(2)支付方式：现金或微信

第三条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备设施符合建筑物及其他方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋管理法规。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修.

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

第五条违约金和违约责任

1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。

2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。

第八条补充协议：

_______________________________________________________________________________

出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：