1.先看看漏水的地方，看看屋顶是什么样的裂缝，是大面积有裂缝还是小面积有几条裂缝。
2.通常，小裂缝可以通过使用蜡烛(用火烘烤蜡)，将蜡溶液滴入裂缝中来涂覆。如果不放心，可以在上面放一块防水塑料布。
3.如果面积大，整个屋顶都可以完全修复。可以先按屋顶面积熬沥青，下次可以多买。
4.用绳子把煮好的沥青拉到屋顶上(注意安全)，用刷子、木推或蘸有沥青的不用的拖把小心地涂抹房间。减速以确保均匀有效的表面覆盖。
5.完工后，趁热在上面铺一大片防水塑料布，并使用更换后的广告牌布子。在屋檐附近也可以用砖等东西压边(没关系)。
房屋出租月租600元需要交多少税 大家可以了解一下
1、800以内，免税。
2.租普通住宅，按收入全额征收3%的营业税，城市建设税按营业税的7%征收，教育费附加按营业税的3%征收；双方签订的房屋租赁合同记载金额的0%。1%的印花税。房产税按月租金收入的4%征收；月租金低于4000元的：个人所得税=(月租金收入-800-营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)10%；月租4000元以上：个人所得税=[(月租收入-营业税、城建税、教育费附加、印花税、当月缴纳房产税)(1-20%)]10%。
3.租赁非普通住宅房屋，按收入全额征收5%的营业税，城市建设税按营业税的7%征收，教育费附加按营业税的3%征收；房产税按月租金收入的12%征收；月租金低于4000元的：个人所得税=(月租金收入-800-营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)20%；月租4000元以上：个人所得税=[(月租收入-营业税、城建税、教育费附加、印花税、当月缴纳房产税)(1-20%)]20%。
屋顶外墙怎么做防水 怎么给房屋外墙做防水
1、首先根据实际情况，对原外墙涂料基层的防水部位进行清理，特别是基层的破碎部位和松散部位要彻底清除干网，露出坚硬的地基。
2.清洗防水基层表面的油漆、灰尘、油污和污渍，使防水材料粘附牢固。
3.在清理基层的基础上，用高级硅酮防水涂料和水按1: 2的比例稀释，然后与高级水泥混合制成抹灰，并对砂眼、蜂窝、裂缝等进行细致处理。
房屋买卖合同补充协议范本是怎样的 对主合同所约定不明的事项进行进一步明确
1.补充协议是我们为进一步明确主合同约定的不明确事项而签订的协议。
2.采购合同补充协议范本
3.甲方(卖方):
4.乙方(买方):
5.鉴于甲、乙双方在丙方的居间介绍下就该房屋(该房屋)签订了《北京市存量房屋买卖合同》 (《买卖合同》)，经友好协商，就该房屋的买卖达成如下补充协议：
6.第1条：交易价格
7.甲乙双方同意交易房屋及家具、家电、装修及配套设施的总价为人民币(大写)，即甲方的净价，不含税。
8.第二条住房教育具体事项协议
(1)定金：乙方应于次日向甲方支付定金人民币(大写)。
(2)首付款：乙方应约定付款时间或条件。)甲方支付定金人民币(大额)元整【包括乙方以自付/资金监管方式在资金托管口岸支付的全部定金(大额)元整。
(3)物业交付：甲方、丙方办理交付手续并陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)作为房屋交付定金，该定金由乙方在双方办理房屋交付之日支付给甲方。
9.第三条税费负担
10.甲乙双方同意，本次交易涉及的所有水费由乙方承担，并直接支付给主管部门。
11.第四条违约责任
(1)如任何一方未能履行本补充协议约定的义务，违约方应按日向违约方支付总房价款的万分之五。
(2)有下列情形之一的，甲方构成根本违约，一方有权书面通知解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的房屋所有权证书，原购房合同及其他相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；
(二)财产被查封或者限制转移，致使一方无法取得所有权的；
(3)逾期履行本补充协议第二条中云顶的义务超过十五日；
(4)拒绝向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交价格；
(5)将房屋出售给第三方。
12.如甲方发生上述根本违约行为，甲方应在违约之日起15日内向乙方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；丙方寻找乙方所发生的一切费用不予退还，甲方将直接支付给乙方。
13.有下列情形之一的，乙方构成根本违约，甲方有权书面通知解除房屋买卖合同：
(一)购房所需自理文件如提供不全、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移落地手续的；
(2)拒绝购房；
(3)逾期履行本补充协议第二条规定的义务超过十五日。
14.乙方有上述根本违约行为的，自违约之日起15日内，乙方应向甲方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；乙方向甲方支付的所有款项，应抵减违约金，多退少补；丙方向乙方收取的费用不予退还。
15.第五条其他
(1)在甲乙双方提供的文件及其他资料真实有效，并积极配合的前提下，丙方应按照国家政策法规协助双方完成交易。
(2)本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》《转让及抵押代理合同》有不一致之处，以本协议为准。
16.房屋租赁协议：有无文字
17.交易房屋租赁期限至年月日。关于ho
21.关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定。是/否。
22.下列附属设施随房屋一并转让并交付给乙方：
(1)装饰包括：
(2)家具包括：
(3)家用电器包括：
23.当由于采购限制政策而无法履行本协议时，关于付款的具体协议：是/否
24.乙方支付房款的约定：
25.关于已付或应付代理费的协议：
26.其他协议：是/否
27.向乙方支付总房款的50%作为违约金。
28、系钱，并收取总房价50%的违约金。
29.甲方(卖方):
30.委托代理人：
31.丙方(中介):北京链家房地产经纪有限公司
32.处理人：
33.相关电话：
34.乙方(买方):
35.委托代理人：
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