征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗

1.可以，但前提是个人征信逾期请求次数一般不超过6次，不能连续3次逾期。

2.办理抵押贷款的基本条件：

1.借款人名下有天津地区产权较大的私有产权房屋，产权清晰明确；

2.住房类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等；

3.贷款主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等。

4.借款人必须年满18周岁，借款人的年龄贷款期限不得超过65周岁；

5.住房面积基本要求在40平方米以上，房屋年限30年；

6.处于抵押或抵押状态的房地产，可以直接申请二次抵押贷款，无需结清最终款项；

7.父母、亲戚名下的房产也可以申请抵押贷款，只要产权人同意；

8.产权人年龄偏大的，可以通过三方抵押贷款的形式办理；

9.逾期不满意的个人信用信息可以成功办理；

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征信不好有房产证能在银行贷款吗 4点带你了解其中的问题

1.对贷款有影响。

2.根据银行对不良信用记录数量的规定：借款人连续三次、累计六次未偿还贷款的，不能办理贷款。

3.如果由于非恶意欠款而留下了不良信用记录，相关银行出具的非恶意欠款证明可以与贷款信息一起出具(一般只有在不良信用是银行造成的情况下才会出具此类证明)。逾期情况不严重的，银行会批准贷款，但贷款比例和贷款利率会相应提高。

4.一般情况下，累计逾期金额达到6次或连续3次，银行不会发放贷款。但如果申请人能提供非故意逾期的证据，可以提供相应的证明给银行办理。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。

不良记录几次影响房贷 个人征信是什么

1.一般这两年连续逾期三次或者累计超过六次，基本不可能申请房贷。

2.个人信用调查是指收集和处理个人信用信息，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

3.个人征信报告是征信机构对依法收集的信息进行处理和整理后，向法律信息查询者提供的个人信用历史记录。

首套房贷征信要求 买房贷款征信要求

1.基本信息，包括个人姓名、身份证、姓名、申请日期、出具日期、婚姻状况等。

2.信用记录，主要指个人向银行金融机构申请的一系列贷款记录，包括信用卡、抵押贷款、商业贷款、助学贷款等。包括结算和未结等一系列信息。

3.公共信息、个人信息以及通讯、水电、燃气、纳税等信息。以及包括个人在内的法院信息，如是否被列入不可信的执行人名单。

4.异议记录：当查询人不同意个人信用信息时，向银行机构提出的异议可以通过增加声明的方式反映在此部分。如果没有提出异议，则没有相关记录。

5.查询记录、个人查询记录、机构查询相关信息。一般银行在审批信用卡时都会有这个记录

6.说明是征信中心的格式条款，包括需要注意的相关信息、对异议的处理意见以及征信中心的立场。