1.首先，根据《合同法》第12条，合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称、住所；题材；数量；质量；价格或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决纠纷的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
2.明确约定交货期限。签订商铺买卖合同时，应对交付期限作出严格规定，约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付违约金外，还应承担买受人的租金损失。
3.关注邻接权问题。在物业的日常经营活动中，关于商铺邻接权的纠纷也时有发生。购房者在购买商铺之前，应了解整个物业的整体规划，确保物业的通风、采光、交通、建筑布局等方面都很好，避免日后商铺运营中出现不必要的纠纷。
4.明确规定店铺的送货条件。商业地产的房地产状况对投资者的投资和经营者的未来经营至关重要。签约商铺时，应特别约定物业的平面布局、楼层承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高、配套设施等条件，并在交房时特别注意验收。
转让合同范本 以二手房转让合同为例具体范文
1.二手房转让合同
2.转让方：(以下简称甲方):
3.买方：(以下简称乙方):
4.甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，订立本合同.
5.第一条：甲方房屋坐落于，建筑面积为
6、平方米，其中实际建筑面积平方米，公共部分及共用面积平方米。该房屋土地使用年限为年(自
7.从年月日到年月日)。
8.第二条：甲方同意将该房屋以人民币/平方米转让给乙方，乙方认可现有建筑面积。当实测面积与现有建筑面积有误差时，双方不予追究，转账金额合计为人民币。
9.第三条：由于该房屋已分割成单元，甲方尚未取得该房屋的产权。经双方协商，乙方应向甲方支付人民币作为该房屋使用权的出让金。该物业的产权确认并经房产部门批准上市后，使用权出让金将折算为该物业的买卖价格。
10.第四条：甲方应在乙方向甲方支付房屋使用权的同时，将房屋腾空并移交给乙方。甲方如有异议，应协调解决。
11.第五条：该房屋现有的水、电、暖、气、闭路电视等附属设施，甲方收费的由甲方承担，其他设施由乙方承担.
12.第六条：乙方同意管理甲方单位选定的物业单位，甲方根据其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后的费用由乙方承担.
13.第七条：甲方房地产取得上市销售权后，甲方应在乙方催告办理权属变更登记之日起日内，与乙方共同持房产证、土地使用权证等相关证件办理权属变更登记。相关费用由双方承担。
14.第八条：在所有权变更前，甲方不得以买卖、抵押等方式处理该房屋。
15.第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，乙方应协助甲方单位处理房屋修缮等事宜。
16.第十条：甲方未按约定将该房屋交付乙方使用的，除返还乙方已支付的使用权出让金外，还应支付使用权出让金利息(从支付出让金之日起按日万分之四的利率计算)。
17.如甲方在乙方使用房屋前提出收回房屋使用权，并办理房屋权利变更手续，甲方应向乙方支付使用权出让金、利息(按上述方式计算)及房屋增值，并承担乙方增加的附属设施及房屋装修费用(不含折旧)。
18.第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字确认后生效。
19.甲方：乙方：
20.dd yy dd yy
买车一定要签购车合同吗 并无强制性规定要求
1.我国法律没有强制要求汽车销售合同必须采用书面形式。因此，是否签订书面购车合同，由双方自行决定。
2.买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以是书面形式，也可以不是书面形式。但建议按照平时的交易习惯写书面的买卖合同，有利于避免纠纷，规避风险，买卖完成后办理车辆过户手续。
刚签的租房合同能退吗 可以协商解决
1.新签的租房合同可以退。承租人有权退房，但需按合同约定承担违约责任。
2.承租人与出租人签订的合同具有法律约束力的，双方应遵守合同。如果承租人不想出租房屋，可以与房东协商。如果达成协议，合同将直接终止。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要他承担违约责任。
