买房首付借款协议有用吗

1.买房必须签订商品房买卖合同，开发商必须有预售许可证。在你确认开发商取得预售许可证之前，不要把钱交给开发商。

2.你付首付，对方只给你一份贷款协议，不能证明买卖房屋证据的有效性。

3.采购合同中有补充协议，采购合同中往往没有约定，通常在补充条款中约定。在某种程度上，补充条款比买卖合同中的条款更重要，因为补充条款是根据不同项目的不同具体情况而约定的。

扩展阅读

平房顶上两家墙缝渗水怎么办 解决您的漏水之愁

1.首先，处理渗漏裂缝，在整个屋顶上铺防水材料。为了加强防水效果，可以考虑用钢网拌土。墙面开裂渗水。加入1公斤防水胶、1.5-2公斤水泥和适量的水调成稀粥状液体，清洗屋顶的屋顶面，将制好的防水胶涂在屋顶的屋顶面上，涂防水胶的同时铺上玻璃纤维网格布。可以铺一层玻璃纤维网布，涂上无机玻璃钢屋面屋面防水胶3遍。可铺设两层玻璃纤维网格布，无机玻璃钢屋面屋面屋面防水胶可涂五遍。

2.用聚乙烯、聚丙烯、聚酯聚合物防水卷材对无机玻璃钢屋面的屋面表面进行防水，涂无机玻璃钢屋面防水胶三遍，再铺一层聚乙烯、聚丙烯、聚酯聚合物防水卷材。每平方米3元左右，水泥加防水胶加玻璃纤维布，或者聚乙烯丙纶涤纶高分子防水卷材，成本低。制作无机玻璃钢屋面防水，简单实用，适合10年以上农村晒粮。

有房子如何出售 怎么出售自己的房子

1.双方协商价格。买家看房的时候，如果有出价的想法，一定会跟你砍价。因为一套房子的价格和普通商品的价格不一样，价格通常是由消费者的认可度和市场成交量决定的，所以讨价还价的空间很小。

2.卖家收到首付。如果双方协商价格，决定交易房子，买方必须先支付首付。定金是买方为了保证合同的重复而支付给卖方的款项，具有合同的效力。出卖人收到定金后，买受人反悔的，出卖人有权没收定金。相反，如果卖家反悔，必须退两次。

3.双方签订合同时，买卖双方在签订合同时都要注意带上房屋所有人的户口本和身份证。签字时，卖方产权人应在场。如果他不能出席，他需要提供一份委托书。如果财产是夫妻共同所有，他也要供给《配偶同意出售证明》。

4.买方审查。交易前，买受人应进行资格审查，明确购房资格；出卖人还应检查房屋，确保房屋产权清晰，可以正常上市交易，无抵押(两者可以一起做)。

5.二手房出售前需要进行房屋网上签约，这是房产管理单位的强制性要求。如果网上签约成功，同一套房子不能再生成买卖合同，也不能把房子卖给别人。当然，通过资格审查和房屋核实后，买卖双方可以当天签订合同，也可以去物业所在地的住建委开具合同或委托当地正规中介公司代为办理。

6.基金监管。在资金监管过程中，卖方要在银行开户，买方将资金放入账户。银行会暂时冻结资金，房子过户后解冻，支付给卖家。

7.对于税费缴纳和过户，买卖双方必须在合同签订后30天内到房屋所在地税务局办理，买方契税应在房管局缴纳。

8.成交款，最后的流程是买受人付清剩余房款，然后出卖人核对成交款。

房门对房门风水有哪些禁忌 关于房门对房门的禁

1.家里风水特别注重藏风，也就是说房子不仅要能装空气，还要能藏风水。门是进气通道，风水上俗称风口，就像人体的咽喉。如果一个人的喉咙被堵住了，会让人特别难受。所以门到门是气的相互撞击，也叫建筑风水中浊气的对冲。是一种特别不好的风水，会堵塞家中气机，容易给家庭带来厄运，必须改善和解决。

2.卧室门对着卧室门，卧室门对着家里的卧室门，容易引起家庭纠纷，尤其是卧室门对着的话，会引起舌头和舌头的纠纷。建议的方法是稍微移动卧室的门，然后错开。

3.卧室门对厕所门也是很忌讳的，对居民的运势和健康都有不良影响。因为卫生间不仅环境差，还聚集了很多污浊的空气，可以说很脏。如果卧室门与厕所门相对，当厕所门打开时，脏空气会进入卧室，从而影响居民的健康。

4.卧室的门面对着大门。在风水中，卧室的门不能面对大门。大门与外界直接接触，无论是好气流还是坏气流都进入室内。如果卧室的门对着大门，就意味着这些气流直接冲进卧室而不被阻挡，不仅会影响住户的睡眠质量，还会导致家中财富和财富不聚集的情况。

5.大房间门对着厕所门，大房间门对着厕所门。从大门进入房间的财富和好运，会被厕所飘来的污浊空气直接消散，导致好运的丧失，对家里的运势也是非常不利的。