外地人在北京买二手房条件

1.在北京连续5年的纳税证明(此处指个人所得税)，或者在北京连续5年的社会保险证明；

2.有有效的北京市暂住证；

3.买方在北京没有房子。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有房子；

4.身份证、结婚证、户口簿；

5.在北京以外贷款买房，符合上述条件的，首付应在60%以上(含60%)，贷款利息上浮10%。

扩展阅读

房间怎么干净整洁 房间如何保持干净整洁

1.定期组织。每周或者半个月安排一个时间整理自己的东西。

2.养成归纳的习惯。养成归纳的习惯，把什么放在什么地方。这样你找到的时候就不会着急了。

3.经常打扫。一定要经常打扫和拖地。这样可以减少细菌的生长，有利于室内空气的清新。

4.带上它。用过的东西用完了再放回去，下次想用的时候就知道在哪里了。

5.定期扔东西。隔一段时间扔东西也是必要的。不把旧的没用过的扔掉，总会占地方。久而久之，事情就多了，房间就乱了。

用什么方法擦干净厨房油渍 怎么去除厨房油渍

1.小苏打去厨房找油污时，做饭留下的油渍和尘包经常粘在煤气炉上，引起头痛。其实万能的小苏打是处理油渍污渍的杠杆。有了它，厨房再也不怕脏了。只要在台面上均匀地涂上一层小苏打，将油污吸干，然后用百洁布轻轻擦洗，就可以洗掉大部分油污。最后再用干净的湿抹布擦洗一遍，油渍就完全洗掉了。

2.卫生纸可以去除厨房里的油。卫生纸吸附性好，可以附着在厨房的任何部位。先在油污上喷一层混有洗衣粉的水，再盖上一层卫生纸，再喷一层洗洁精。油污的顽固部分可以用保鲜膜覆盖，十分钟后卫生纸就可以清洗干净。

3.食用碱可以去除厨房的油渍。食用碱脱脂效果强，能去除厨房多余油脂，清洁力好。只要在湿抹布里蘸点食用碱，在油腻的表面蹭一蹭，就突然不一样了。

4.白醋可以去除厨房的油渍。白醋的酸度有很强的腐蚀和漂白功能，绝对是清洗油污的好帮手。将半瓶左右的白醋倒入盆中，加入一些洗洁精和一些热水，倒在油污上，等待10分钟左右，油污会自动溶解，然后用清水冲洗。

5.柠檬可以去除厨房的油渍。柠檬也是小清洁剂。半个柠檬可以用一把盐彻底洗净。此外，它还有消毒作用。将柠檬皮剥开，放入清水中，将浸有柠檬皮的水放入微波炉中5分钟，然后用抹布蘸柠檬水，擦拭，油污立即被清除。

房产定金与订金的区别 房产定金与订金的区别简述

1.“首付”和“首付”似乎只有一个词的区别，但它们的法律含义却大相径庭。简单来说，“定金”在法律上可以说是形成担保；而“定金”是法律没有规定的。

2.定金：《合同法》规定可以作为债权担保。简单来说，它包含存款的性质。即双方签订合同时，合同履行完毕后，定金应作为价款作出或收回。买受人不履行定金合同的，无权要求对方返还定金。收到定金的出卖人或者开发商不履行定金合同的，应当双倍返还定金。定金在法律上有严格的法定条件：定金必须以书面形式约定；定金也是为了完成实际交付；首付款金额不得超过合同总额的20%。

3.定金：不是规范的法律概念，实际含义是预付款的性质。简单来说就是一种支付手段，不具备担保性质。商品房交易中，买受人不履行合同义务的，此时不能请求返还定金；相反，如果开发商不履行义务，不需要双倍定金，这并不意味着违约方不必承担违约责任。