1、留意房子原价和总面积。绝大多数的结婚夫妻年龄算不上很大，存款都没有过多，但买房的情况下老想买台好房子，实际上它是错误的。买房的情况下一定要量力而为，由于就算是贷款买房，按揭也是挺大一笔大数字，一旦超出家中经济发展工作能力，非常容易影响别的生活所需花费。除开购房款以外，买房者还应当考虑到买房所需要的税费、保险费用等难题。提议贷款买房的按揭不超过家中的30%。
2、留意交通出行。结婚夫妻假如全是工薪族得话，买婚房务必考虑到交通状况，最好能在企业周边买房，假如标准不允许，那么选择挨近地铁口、公交车站的地区也是非常好的，自然要综合性考虑到夫妻彼此的工作中地址，最合适的选择一个适合的住宅小区。
3、留意房型尺寸。很多人买婚房会要想一步到位，可是那样费用预算便会过高，在费用预算范畴内只有选择边远地区的大户型房子，实际上这类状况下比不上选择交通状况好一点的小户型房子，生活工作压力会小一些，平时生活舒适感也会高一些。直到有小孩的情况下，再换置房子的情况下，交通出行好的小户型房子售卖也会更非常容易。
4、留意拿房時间。很多人买房的情况下选择的预售房，假如用预售房做婚房一定留意房屋的拿房時间，尤其是毛胚房也要考虑到装修施工时间。假如结婚日期邻近，这个时候网编不建议选择预售房，选择二手房新房或是二手房才算是最好选择。那样能够合理防止由于推迟拿房、新楼盘烂尾楼导致的拿房艰难。
5、留意房子配套设施。结婚夫妻要生活不可或缺油盐酱醋，因而房子附近的配套设施是需要重中之重考虑到的一环。买婚房的情况下需看住宅小区周边有木有商场、农贸市场、干洗店、金融机构、医院门诊、生态公园等內容，假如考虑到孩子的教育难题，还应当提早看中幼稚园和院校的难题，如果有标准一定要选择教学资源好的住宅小区，终究孩子读书是大事儿。
伴随着大家生活标准的持续发展趋势，婚房早已变成婚姻生活的标准配置。针对准备买房的新手老说，一方面要量力而信，另一方面也要有长久考虑到。
离婚房子过户给一方怎么变更
夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收。
【法律依据】
《民法典》第二百十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
dnf婚房满属性怎么弄
1、在任务左下角有个心形图标，这个就是婚房的属性奖励，将鼠标移动到图标上面即可查看当前属性。
2、进入婚房打开云清的商店，购买戒指升级券即可获得戒指属性。
3、购买的戒指等级越高获得的属性就越好。
4、打开婚房装扮之后还能购买婚房装饰，在保管箱下方能看到当前婚房点数，当点数超过1000点即可获得满属性奖励。
5、消耗心意点购买家具装扮可以提升婚房点数。
离婚房贷的问题到底该如何处理
根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。也可以根据市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的部分双方平分，获得房屋的一方向另一方支付相应款项。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
