房子没还清贷款就证明未注销抵押登记，是无法房屋买卖过户的。但是解除抵押权后就可以进行买卖。
【法律依据】
根据《担保法》第四十九条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
离婚多久能复婚
离婚后什么时候复婚都可以，取决于双方的自愿，法院并没有对此做出什么限制规定，离婚后再复婚与结婚的要求是一样的，即只要符合结婚的条件即可，对于已经离过婚的人来说，像年龄啊等一些结婚的必备要件必然都是都是满足的，所以只要男女双方自愿，不违反一夫一妻制的规定，没有人患有不适宜结婚的疾病等情况的，那么结婚是不受限制的。离婚后如果双方还想复婚，随时都可以，双方自愿即可。但复婚后，感情复合了，之前离婚时已经分割的财产，不再复合为共同所有，而仍是个人财产。如果有子女的，子女由双方共同抚养，之前的约定的抚养权，不再适用，复婚后又离婚的，子女抚养权重新设立，不再适用前次离婚时的约定。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第二条
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、儿童和老人的合法权益。
实行计划生育。
第五条
结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第三十五条
离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。
家庭暴力离婚损害赔偿标准
根据《婚姻法解释(一)》第28条的规定，《婚姻法》第46条所规定的离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。物质损害赔偿可以支付赔偿金等方式承担;精神损害赔偿可以根据无过错方的请求判令有过错方赔偿相应的精神损害抚慰金。至于精神损害抚慰金数额的确定，可以依照最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第10条的规定，根据过错程度、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节、所造成的后果、过错方承担责任的经济能力、当地平均生活水平等因素综合确定。
农村房屋离婚赠与孩子可以吗
可以的。
夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。
但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。
【法律依据】
根据《物权法》第145条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
