1.房地产更名，是指在房产证未办妥的前提下，在购房合同上变更名称，并通过签订合同使业主变更。
2.房地产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产时，在产权登记中心办理的产权变更手续。即从甲方向乙方转让产权的全过程.过户必须到房管局办理手续。不同的转账方式手续略有不同，不同的转账方式产生的税费也不一样。房地产转让后，房产证成为新业主的名字。
3.财产更名和转移的主要区别如下：
(1)运营模式：物业更名是指在购买阶段，通过变更与开发商签订的购买合同，将房屋所有权人变更为另一人或多人共有。房地产转让在房地产交易中心进行。
(2)是否有房产证，是房屋房产证未办理完毕前的变更，房产过户是在拥有房产证的前提下，通过过户实现的。
不等着住的房该装修出租吗? 出租房要去登记吗
1.如果不是等房子装修完租出去，买新房的时候因为手头钱的问题或者因为暂时不回外地住，就很容易考虑把新房作为出租屋。这样不仅能挣点房租，还能缓解经济压力，总比空着好。
2.你需要在警察局登记。
3.根据《治安管理处罚法》第五十七条：出租人将房屋出租给无身份证件的人，或者未按规定登记承租人的姓名、身份证件种类、号码的，处以200元以上500元以下罚款。
4.出租人知道承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处以200元以上500元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
房屋租赁合同登记备案怎么办理 带你深入了解一下
1.《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁应当登记备案。当事人变更、变更或者解除租赁合同，应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门登记备案。”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记手续。
2.登记备案需要缴纳的文件包括： (一)书面租赁合同；(2)房屋所有权证；(三)当事人的法律文件；(四)市人民政府规定的其他文件，包括其他共有人同意出租共有房屋的证明、委托保管人授权出租委托代管房屋的证明等。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，授予《房屋租赁证》。
货车改房车需要手续吗 改装后的房车需要办理变更登记才可以上路
1.改装后的房车上路前需要办理变更登记。根据《机动车登记规定》:第十条已登记机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车管所申请变更登记： (一)改变车身颜色；(2)更换发动机；(3)更换车身或车架；(4)因质量问题更换整车；(五)营运机动车使用性质变更为非营运机动车或者非营运机动车变更为营运机动车的；(六)机动车所有人的住所已经迁出或者迁入车管所管辖范围的。
2.机动车有两个以上车主，需要将登记车主姓名变更为其他车主姓名的，可以在车管所申请变更登记。
3.本条第一款第(一)、(二)、(三)项规定的变更，机动车所有人应当在变更后十日内向车管所申请变更登记；本条第一款第(六)项规定的变更，在机动车所有人申请转出前，应当处理与机动车有关的道路交通安全违法行为和交通事故。
