1.单位购买私房，需要单位提供法人资格证书原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.如果要办理委托过户。委托人需出具委托书或公证书，委托人可携带委托书或公证书原件及复印件和个人身份证办理过户；
3.房屋已经出租的，买受人必须要求出卖人提供承租人出具的放弃优先购买权的证明；
4.房屋有共有人的，买受人应当要求出卖人出具共有人同意出售的证明及其持有的共有人证明，或者由共有人签订合同，办理过户；
5.如果是买法院判决的房子，买受人在办理过户前要准备好法院判决书和协助执行通知书。
工商银行房贷要多久才能审批 了解一下
1.工行房贷审批一般需要20个工作日。
2.说到买房贷，具体时间需要考虑你买的房产有没有贷款(银行欠款或者个人欠款包括房贷扣押等。);如果没有拖欠，一般需要15-20个工作日左右。审批和贷款是两个概念。审批很快(一周左右)，但真正贷给你的还是要看银行的具体情况。工行是大型国有银行，贷款利率一般是最快的。银行总是愿意做房贷(赚钱，安全)，所以除非国家有大的政策限制，否则都是第一次。如果卖家涉及银行欠款，需要提前赎回证明(大概一周左右，包括房贷发放等。)，那么这个时间一定要加上。
房贷提前还款全部还清还用还利息吗 房贷提前还完还要还利息吗
1.提前还款是提前还款当天还本付息，指定还款日之间的利息仍应偿还。
2.比如贷款本金一共10w，已经还了一年，还有9年。本金还没还9.5万。想提前退5w。那么，在还款5w的当天，你要还清从最后一次还款日到提前还款日的95000本金所产生的利息。之后本金变成45000，下一个到期日支付的利息按45000计算。利息比以前少了，所以提前还款划算，所以银行不划算，提前还款会收取一定的违约金。
个人房贷申请条件 个人房贷申请条件介绍
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2.有稳定的职业和收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力。
3.有占所购住房总价20%以上的自筹资金，并保证支付所购住房首付款。
4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，承担连带责任。
5.有购房合同或协议，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值。
6.银行规定的其他条件。
