1.二手房可以贷款。
2.二手房贷款是指买方以在二手房市场交易的房屋为抵押，向银行申请贷款支付购房款，然后由买方分期向银行偿还本息的贷款业务。
3.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金。银行通过贷款的方式发放集中的货币和货币资金，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展；同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
房贷降息对以前房贷有关系吗 利率调整对房贷的影响
1.房贷降息和之前的房贷有关。
2.一般银行利率调整后，贷款未偿还部分的利率会相应调整。有三种形式：一是银行利率调整后，新调整的利率在次年年初执行(工商银行、农业银行、建设银行)；二是整年调整，即每年还款后调整执行新利率(中行房贷是这样的)；第三，双方同意在银行利率调整后的下一个月实施新的利率水平。
3.另外，无论基准利率如何调整，向上运动(或向下运动)都不会改变，只会在新利率的基础上上升(或向下运动)。
安置房没有房产证如何办理贷款 安置房贷款的条件
1.安置房的土地性质属于划拨。没有房屋产权证的，可以贷款。但贷款人应具有稳定的就业和收入，良好的信用状况，偿还贷款本息的能力，年龄在18-60岁之间。
2.如果房屋是拆迁前业主自有的房屋，安置房出具的产权证也是业主的。取得房产证后，可以交易，自然申请贷款。无产权证出售或抵押房屋，按《房地产管理办法》认定为违法，但国土局不参与裁决。
3.如果房屋在拆迁前是公房，且居民是租住的，则房屋不能过户，贷款不能办理；如果是公房，业主已经从单位购买，安置房产权证是业主自己的名字，可以转让或出借。
4.在本市各城区具有常住户口或有效居留身份。
5.有稳定的专业收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。
6.申请人必须持有有效的房屋产权证。
7.申请人必须购买自住住房，且土地为国有住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作为抵押。
8.申请人购房首付款不少于所购房屋总价的20%。
二手房贷款流程注意事项 二手房过户注意事项
1.单位购买私房，需要单位提供法人资格证书原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.如果要办理委托过户。委托人需出具委托书或公证书，委托人可携带委托书或公证书原件及复印件和个人身份证办理过户；
3.房屋已经出租的，买受人必须要求出卖人提供承租人出具的放弃优先购买权的证明；
4.房屋有共有人的，买受人应当要求出卖人出具共有人同意出售的证明及其持有的共有人证明，或者由共有人签订合同，办理过户；
5.如果是买法院判决的房子，买受人在办理过户前要准备好法院判决书和协助执行通知书。
