租房合同需要注意什么

1.出租人是否合格。明确租赁期限。

2.指定租金的支付时间和支付方式。

3.转租协议。

4.明确规定装修、扩建、改建等。

5.优先购买权的约定；房屋所有权变更后是否继续履行租赁合同的约定；续租协议。明确规定违约责任。

6.要看清楚转租给你和房东的租期，他和你签订的合同的租期不能超过他自己和房东的租期。

扩展阅读

住房贷款合同银行一般什么时候给 什么是住房贷款

1.住房贷款合同一般由银行在贷款后15个工作日内给出。

2.住房贷款是银行等金融机构向购房者提供的任何形式的住房贷款支持，通常以所购房屋为抵押。根据贷款资金来源，可分为公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

3.住房贷款利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有提高。

如何查询商品房销售合同登记备案 通过互联网就可以查询了

1.打开浏览器，找到搜索栏。

2.在搜索栏输入“xx住房保障和房屋管理局”，例如“南宁住房保障和房屋管理局”，点击搜索。

3.点击进入南宁市住房保障和房屋管理局官网。

4.在网站上找到“网上服务大厅”，点击进入“商品房网上备案查询”。

5.在弹出的网页中，要求同时输入房屋编码、买受人和买受人的证件号码，在购房合同中可以找到房屋编码，也可以询问开发商。完成键入后，单击“查询”。

6.查询成功。

买房签合同要注意哪些事项 买房子签合同要注意什么

1.首先，在签订合同之前，买方应该仔细阅读合同。如果对合同条款和专业条款的理解有不一致的地方，可以咨询当地房地产开发部门。

2.第二，确定签约主体。在商品房销售中，许多开发商往往委托中介公司代销房地产。所以可能会出现个别中介利用“多卖一房”的方法骗取房款，然后带着钱潜逃的现象。

3.第三，尽量不要省略项目。商品房的销售许可证、位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源、年限等应逐笔认真填写，并阅读清楚。这些内容不应有遗漏，因为这些条款关系到所购房屋的合法性。

4.第四，为体现合同双方自愿原则，合同文本相关条款后有空行，供双方自行约定或补充约定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。希望能帮到你。