购房转让合同注意事项

1.注意查看转让合同的相关条款是否齐备，相关交易的内容、履行方式、期限及违约责任是否约定明确。

2.注意阅读转让合同的相关权利义务和违约责任条款，查看相关权利义务是否符合自己的要求，查看违约责任是否明显不公平等。并防止签订合同后的一系列纠纷。

3.如有可能，尽量通过行政机关公证、律师见证、公证等方式明确合同的效力，使合同内容尽可能完整，以保护其合法权益。

4.注意核实合同转让方的身份和资格，审查合同的相关内容是否违法，在签订合同时，尽量做到字迹清晰整洁，尽量打印在合同专用纸上。

扩展阅读

房租租赁签订注意事项 房屋租赁签合同应该注意什么

1、双方的情况。合同中应明确写明出租人和承租人的名称和地址。

2.房屋的具体位置，标明房屋的确切位置，如某条道路上的某个房间；住房面积；房屋装修，简要说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修；配备设施设备，简要列出房屋内出租人为承租人准备的家具、家电、厨房设备、卫生间设备；房屋的产权和产权人，注明房屋是什么产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系，是否受产权人委托出租房屋。

3.房屋的用途主要说明以下两点：房屋是否为承租人为自己居住，承租人居住在一个家庭，或者允许承租人或其家庭与他人居住；房屋只能用于居住，也可以用于其他用途，比如办公。

4.租赁期限。由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要在合同中规定一个期限。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回该房屋，承租人不得放弃该房屋另租房。期限届满后，承租人将房屋返还给出租人。承租人如果想继续租赁该房屋，应提前告知出租人。经出租人协商同意后，承租人可以继续租赁该房屋。如果承租人想搬走，但未能找到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。

5.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自增加租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季支付造成的经济负担相对较小。

6.房屋修缮责任出租人是房屋的所有权人或所有权人的委托人，所以修缮房屋是出租人的责任。承租人应在租赁前仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。房屋或设施在正常使用过程中损坏的，承租人应及时通知出租人，并要求物业管理公司修复。但是，因承租人使用不当造成损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。出租人无力修缮房屋的，承租人可以共同出资修缮，承租人承担的修缮费用可以冲抵应付租金或者由出租人分期偿还。

买房签合同要什么证件 购房先知

1.买房需要的证件需要两个，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有以下三种情况。

2.买房前需要看开发商的规划用地许可证、土地证书、施工许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证；

3.贷款买房需要携带的身份证、户口本、个人印章、收入证明、结婚证或未婚证明

4.一次性付款买房需要带的证件、身份证、户口本、个人印章。

私人房屋买卖合同要怎么写 私人房屋买卖合同内容

1.个人房屋买卖合同包括以下主要内容：合同双方基本情况、房屋基本情况说明、房屋面积约定、土地使用权性质即土地使用权取得方式、使用年限等。房屋的价格、付款方式和交付期限、逾期付款的违约责任、房屋产权登记和房屋所有权转移、合同效力。

2.注意双方在合同条款中填写的内容权利义务是否平等。有些开发商的合同文本已经提前填好了，甚至他们的补充条款也是自己填的。这些填写好的合同文本大部分都有不平等的权利和义务。一旦出现这种情况，买家一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。