购房落户条件是什么

1.简单地说，把你的户籍搬到你要买的房子里。购房者户口变成本地户口，享受本地户政策。需持有所购房屋产权证(新房领产权证，二手房已过户)。

2.所购房屋用途为住宅(公寓、商铺不能落户。目前有些地方放开了落户限制，公寓也可以落户)，房子的产权类别必须是私有；申请人是该房屋的产权所有人，是中国境内常住居民。

3.市外人员应在房屋所在地连续缴纳一定期限(一般为1年)以上的社会保险。这个可以直接在社保局打印，可以加盖社保局公章。其他要求不同省市(不同地区动户口条件不同)。

4.实行购房入户政策的市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费、开发和建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

5.一次性或分期在指定区域购买建筑面积达到一定标准的成套商品房的，允许购买者或其家庭成员在迁入购买地时办理入户手续。

扩展阅读

购房买房注意事项有哪些？ 大家可以了解一下

1、买房能力，买房前要对自己的收入和存款做一个估计。想买房，根据自己的承受能力，一次性付清全款，或者贷款，带多少，每月付多少，这样选择单价。

2、户型选择，户型选择很重要，首先我们要选择买的户型是几房几厅，一般三口之家可以选择两室一厅，如果是四口之家，应该选择三室一厅或者三室两厅，要根据自己的收入来选择。

3.总楼层的选择是指我们是选择没有电梯的底层建筑、11层的小高层建筑、18层的高层建筑，还是20层的大高层建筑。一般总楼层越低越贵。

4、楼层的选择，同样的建筑，一般中间越高越贵，两头越多，越便宜。有些楼5楼比较便宜，越高越贵。这是因为下层可能会被其他建筑遮挡，曝光时间较短，所以比较便宜。

5.位置，选择建筑位置时要考虑周围的配置，比如书房、医院、购物中心等。有车的话可以选择比较偏的地方，性价比比较高，几年左右就能开发出来。

6.共用、绿化、车位、共用面积都是很重要的考虑因素。发现大份额意味着我们花同样多的钱，实际居住面积会小。一般小高层的占比在20%左右，大高层的占比更多。绿地面积也很重要，包括建筑间距和车位分配。

按揭买房开发商什么时候开全款发票 具体在哪些方面会用到购房的全款发票

1.首付付清后，开发商会给买受人开具首付收据，买受人向银行办理购房贷款后，开发商应向买受人开具全额发票。

2.公积金是不可能提取的。提取住房公积金时，需要填写完整的购房发票、购房合同、身份证原件等材料。如果是异地提取公积金，需要提交社保人身权记录。

3.办理房产证还需要购买发票。除提取公积金外，办理房产证还需要购房发票。先大致看一下办理房产证需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、全款购房发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税证明，以及登记机关认为需要的其他相关证明材料。与购买发票提取住房公积金的要求相比，办房产证的要求更低。如果没有发票，也可以申请房产证，但是要经过很多复杂的手续。

上海2019年购房条件 购房须知

1.外来人口(中国国籍)可以在上海买房。每个家庭只能买一套房子，这意味着你首先需要一份结婚证。

2.外国人在上海买房需要提供户口本和身份证(一般都有)。

3.最重要的是你或者你的配偶在最近63个月在上海缴纳了60个月的社保或者在最近63个月缴纳了60个月的个人所得税(即工资税)

4.限购的纳税期限变更为5年以上。纳税五年的政策，现在是中国最高的门槛。北京也是5年，但不要求结婚；上海新政除了5年纳税要求外，还附加了结婚的条件。