房龄多少年必须动迁

1.房龄和房屋拆迁没有直接关系。房龄和房屋拆迁完全是两个概念。应该拆迁的不是房子年龄，而是当地市政府的规划。总政府只有在没有规划的情况下才会拆除。不规划的话，房龄长了就不拆了，住多久也没问题。

2.纯住宅使用年限70年，写字楼商铺使用年限50年，但拆迁要看规划。

3.优质房马上拆迁，或者规划用地拆迁，70年后部分房屋不拆迁。

扩展阅读

房龄多久拆迁 住宅使用年限多少

1、拆迁是指经城市规划和土地管理部门批准，将原土地和房屋合法使用者及房屋合法使用者迁移到其他地方进行安置，并拆除和清理原有建筑物或其他妨碍项目实施的地面，为新建建设项目创造条件。

2.拆迁与房屋长度没有直接关系。

3.拆迁与否不是看房子的年代，而是看市政规划。如果政府不规划，房子就不拆了。

4.纯住宅使用年限70年，写字楼商铺使用年限50年，但拆迁要看规划。

5.有质量问题的房子马上拆迁，或者规划用地拆迁，有的房子70年不拆迁。

个人住房贷款对房龄的要求 要求严格吗

1.银行基本不贷款给20年以上的二手房。

2.目前各大银行对二手房贷款的年限都有严格的要求。一般情况下，20年以上的二手房基本不出借。个别银行甚至要求房龄不到15年的二手房才能获得贷款。

3.房产证上的时间不是房屋的年龄，只能反映业主实际取得产权的日期，而不是房屋建成的时间。如果房子已经交易过几次，房产证上的时间不能反映房子的年龄。