经济适用房里土地出让金如何计算

1.主房保证面积按内需支付=(同地段出售土地普通商品房市场评估确认的单价-原保障性住房单价)保障性住房享受面积50%；

2.主住房保障区外需要缴纳的土地出让金，按照再转让时两个土地性质的市场评估价格的转让与划拨差额全额缴纳；

3.附房和阁楼需支付的金额=(同地段出售的普通商品房附房和阁楼单价-原购买附房和阁楼时的单价)附房和阁楼面积。

扩展阅读

青岛经济适用房申请条件 满足什么条件可以在青岛申请经济适用房

1、具有市区常住户口，其中至少有一人达到5年以上。

2.人均月收入不超过上一年度城镇居民人均可支配收入(月平均额，下同)。

3、人均住房建筑面积不超过13平方米。

4.家庭财产不得超过家庭年收入标准上限的6倍。

5、申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。

6.家庭由夫妻和单身子女组成的家庭批准，包括离异(或丧偶)有子女的家庭；单身指未婚、离异或丧偶无子女者。

经济适用房有房产证吗 关于经济适用房能不能领取房产证

1、经济适用房在购买初期，购房者无法拿到房产证。不仅仅是经济适用房，很多新房在购房前期都拿不到房产证。

2.经济适用房的房产证需要在小区内所有购房者办完购房手续后统一办理，会有时间上的延迟。

3.经济适用房有房产证，但是领证时间比较晚。一般买房一年就能拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，比较少见。

4.买二手房经济适用房，首先要查的是房产证。没有房产证不要买经济适用房。

上海经济适用房条件 什么条件可以在上海经济适用房

1.首先，至少有一个申请家庭在本市有5年的常住户口。

2.申请家庭在这个城市没有房间。

3.未婚单身家庭至少35岁。

4.申请家庭的人均住房面积为15平方米或以下。

5.申请家庭人均可支配收入低于政府下达的人均收入标准的80%；

6.申请人家庭享有其他购买折扣。

7.五年内无房地产交易记录。