经济适用房买卖特殊情况下两年可以过户吗

1、出售经济适用住房在特殊情况下两年内不能转让的，国家可以收回房屋。

2.保障性住房是指按照国家保障性住房建设规划建设的住房。计划由国家统一下达，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收，售价由政府指导，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是社会保障性质的商品房。

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经济适用房可以买卖吗 经济适用房在别的国家和地区一般被称为什么

1.经济适用房可以买卖。

2、经济适用住房产权登记5年后才能上市交易，由住房保障部门审查。

3.对已纳入3年城市旧房改造、基础设施和公益设施建设计划的房屋，经市政府批准，按现行市场价扣除相关费用后回购。

4、政府不回购房屋，业主缴纳土地出让金和收益后即可上市交易。

5.经济适用房在其他国家和地区一般称为公房，在中国香港称为居者有其屋，在澳门称为经济适用房，在台湾省称为国家住房，在新加坡称为公寓。

北京经济适用房申请条件 北京经济适用房申请条件是什么

北京市保障性住房申请条件：

申请人必须具有3年以上北京市户籍，家庭收入和资产必须符合相关规定。此外，申请人有年龄限制。如果是2人以上的家庭，申请人必须年满18周岁，如果是单身家庭，申请人必须年满30周岁。

如何申请经济适用房 怎么申请经济适用房

1.申请人应持有本人及配偶的身份证、户口本和结婚证原件及复印件。

2.向户籍所在地房管局申请保障性住房。

3.获取《经济适用住房申请审批表》办理购买登记手续。

4.申请人应当如实填写审批表，并准备所需材料。

5、到工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续，报区房管局审核。

6、由区房管局报市房管局审查，核实申请人的住房情况，由市房产档案馆出具。

7、市房管局按照规定对申请人的材料进行审查和评分，在相关网站公示15天。

8、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的得分情况按批次审批购房申请。

9.同一批被批准的申请人通过公开抽签的方式确定选房顺序。

10、申请人持审批表和选房顺序号，到经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

11、根据评分确定审批顺序，对符合经济适用住房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭住房面积、落户时间和困难程度进行评分，确定购房审批评分顺序。