个人怎么用住房公积金贷款

1.个人住房公积金贷款是由政策性住房公积金发放的委托贷款，是指以自有产权住房为抵押，由具有担保能力的法人担保，由按时缴纳住房公积金单位的职工在本市购买、建造自住住房(含二手房)向基金管理中心申请的贷款。

2.贷款可以由资金管理中心委托的银行发放。为了进一步推进住房商品化和社会化进程，住房公积金的主要目标应从住房开发公司转向普通居民。

扩展阅读

买房办理商业贷款需要哪些材料 商业贷款买房需要材料详细介绍

1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件。

2.职业和收入证明。

3、采购合同或意向书等相关证明材料。

4.首付占房价30%的证明。

5.贷款买房有几个条件：1。具备贷款资格，一套房和二套房可以贷款，三套房银行会禁止贷款。2.有首付资金和有效的购房合同。3.信用记录良好。信用调查不良、贷款失败或贷款金额低。4.收入稳定的，每月银行流水必须是每月还款额的两倍以上。

购房合统签了银行贷款可以晚一年在签吗 购房合统签后的流程

1.银行贷款可以在一年后购房时签订。

2.但是，要看你和开发商签订的购房合同。如果合同规定什么时候签银行贷款，就按照合同办。如果没有，就好了。

3.购房合同签订后，买方需要查看自己的房子是否已经备案。房子备案后才能贷款。至于购房合同，买方要留一份在手里，以备不时之需。购房合同签订后，购房人需要去面签，面签通过后，即可申请贷款。那么，签订购房合同后的流程是怎样的呢？

(1)最关键的一点是，合同必须及时在当地房地产交易中心向开发商或代理人登记备案后才能生效，否则合同不生效。这是合同法对不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。双方签字盖章后，最好复印，原件自己留着，以防手里什么都没有。

(2)根据住房贷款申请流程，在买受人与开发商成功签订购房合同后，下一步就是准备相关资料，到银行申请贷款。

首套房贷款利率低还是二套房 贷款利率哪个低

1.第二套房的利率肯定比第一套房高，所以第一套房和二手房贷款的利率差异在不同的银行和城市是不同的。

2.在一些无限购贷的城市，商业贷款首付比例第一套房20%，第二套房30%。