房屋可以转租吗

1.房子可以转租。转租房屋的法定条件是指承租人将所租房屋迁走的行为，合法转租必须符合必要的条件。

2.首先，转租必须经房屋所有人同意。转租已不在正常使用范围内，必须经房屋所有人同意，否则无效。

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扶贫搬迁房可以退吗 还有扶贫搬迁原有土地房屋怎么处置

1.你可以退货，但是以后很难索要，会给你造成很大的损失。

2.动员和引导拆迁户退出旧房基地或平整旧房基地。对拆迁户(包括已签订旧房拆迁协议并在规定时间内拆除旧房的贫困户和同步拆迁户)，每户奖励2万元，但奖励金额不得超过拆迁户筹集的资金数额。

3.贫困户暂时不愿意退出旧宅基地的，可以在没有硬性要求的情况下暂时保留。

4.如果被拆迁户不愿意退出旧宅基地但承诺以后退出，县级政府可以与被拆迁户签订承诺协议，引导被拆迁户退出旧宅基地，在被拆迁户同意退出旧宅基地后，县级政府将承诺及时组织生态恢复和土地复垦，并通过交易城乡建设用地增减挂钩的储蓄指标，增加被拆迁户的资产收益。

房子买卖个税怎么收 现房屋买卖的税怎么收取

1.房地产交易税主要是指房地产交易中涉及的税收，一般是指在房地产交易过程中，按照国家规定的统一比例征收。不同地区税收不同，征收比例也不同。一般房地产交易税包括：营业税(交易价格的5.55%)、个税(交易价格的1%)、契税(交易价格的1%~5%)和印花税(交易价格的0.1%)。

2.卖方：

印花税-05%；

2营业税——5%(个人购买住房不满5年的普通住房)；

个人所得税(转让收入-房屋原值-转让房屋过程中缴纳的税费-合理费用)20%

3.买方：

1 .契税-5%(普通房屋享受5%的优惠税率；

也就是说，住宅建筑容积率在0以上、单体建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格两倍的三个条件的房屋，为普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的税率征收契税)

印花税-05%

房屋几年可以买卖 有房产证随时都能买卖

1.房产证可以随时买卖。新房能卖多久的关键在于房产证。如果你手里有房产证，你可以在购买后的任何时候卖掉你的新房。

2.但如果你的新房还在房贷中，没有拿到房产证，手续和手续会比较复杂，需要等到房产证签发后才能买卖。买卖需要交营业税，而且很高。