房产共有人的增加如何办理

1.方法如下：如该房屋无贷款，或贷款已还清，应加孩子名字，现产权人为甲方，即该房屋产权100%归甲方，并在房产证上加名字，即该房屋产权由原产权变为甲乙双方共有.房屋登记部门在办理相应的所谓更名手续时，会按照产权转让的方式办理相关手续。

2.夫妻双方应携带身份证、结婚证、房产证、土地证(均为原件)到行政服务中心房管窗口办理。当然也有配偶名字被去掉的情况。夫妻婚姻关系存续期间，可以增加另一方作为该房屋产权的共有人。当婚姻发生变化(如离婚)时，房产可以变更为其中一种。

扩展阅读

房产风水有什么讲究 都有什么说法

1.“左青龙右白虎在朱雀前面，然后是玄武”。它的地形应该是东低西高，后高前低。符合以上条件者为居家最佳选择(注：左侧为流水青龙，右侧为长路白虎，前方为池塘朱雀，后方为丘陵玄武)。因为这种房型代表的是官员贵、富贵、富贵的房子。

2.户型不宜建在十字路口、寺庙、祠堂、神社、炉灶、政府机关附近；不要建在没有植被的地方，以前的战场或者军营，面对水流和纵岭，几条河流的汇合处。否则会影响家庭的发展和健康。

3.公寓周围树木的枝叶往往属于房屋本身生长的吉祥房屋。如果都长得离房子远，就凶；房子的东侧，有直接通往主河道的流水，前面是主干道的主要财富；南北方向长，东西方向短。东西方向长，南北方向短而窄，一开始凶，后来好。

房产继承手续怎么办理 办理房产继承需要什么手续

1.如果所有继承人都能就遗产的处置达成协议，可以到公证处办理继承证明，然后到房管局办理继承和过户手续。

2.目前，一些房管部门可以不办理继承公证书，直接到房管部门办理继承转移手续。

3、一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。被继承人生前立遗嘱或者通过遗赠扶养协议处分遗产的，还应当提供有效的遗嘱或者遗赠扶养协议。

4.如果所有继承人不能达成协议，他们需要通过法院诉讼来决定如何处置财产。然后根据法院的判决，到相关部门办理房地产变更登记手续。

房产如何互联网拓客 房产互联网拓客方法

房地产互联网探索法：

1.确定目标客户

首先要明确自己需要什么样的目标客户。简单来说就是有没有接近的可能，有没有购买的意向，有没有购买的能力。只有满足以上三个条件的客户才有必要接触，值得资本投入。

2.提前做计划

要提前做好拓展客户的计划，提前想好拓展客户的时间、地点、数量和预算成本。有了计划，就能更好地实施，并及时反馈，根据实际情况随时调整。

3.拦截竞争产品

房地产客户不像其他商品，看了就可以直接决定。要货比三家，各种情况了解清楚再做决定。所以你可以在竞争产品的营业部附近停下车流量，看到一个客户出门就主动上交单页，引导客户去自己的楼盘详细咨询。

4.在商业圈发布广告

在本地流量大的商业区，让一些延伸客户在网上做广告。拓客人员应接受培训，了解自己产品的基本情况和竞争优势。