自建住房公积金贷款怎么贷

自建、翻建或大修自住普通住房需提供建设或房产行政主管部门批准的规划建设文件、土地使用证或房屋产权证原件、施工合同及工程预决算

处理程序

1.借款人应向公积金中心各分支机构收集并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并将相关材料提交公积金中心审核；

2.公积金中心各分支机构通过审核借款人购房的真实性和还款能力，对贷款金额和期限提出建议。初审合格，经分行负责人签字后，报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查决定准予贷款或不予贷款后，将贷款材料转回分支机构；

4.如准予贷款，公积金中心分支机构将贷款材料划转至受托银行，受托银行通知借款人和抵押担保方，并签署《住房公积金借款合同》办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行应通知贷款申请人并说明理由；

5.受托银行向借款人发放贷款。

扩展阅读

住房公积金断缴还能贷款吗 断缴公积金后能不能贷款

1.公积金坏了不能贷款，公积金贷款必须连续支付一年以上，中间不能断。

2.个人住房公积金贷款需要满足哪些条件？主要内容如下：

(1)借款人具有完全民事行为能力。

(二)具有本市正式城镇户籍或者有效居住身份。

(三)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

(4)住房公积金一般在借款前缴纳，连续缴纳半年以上。

(五)能提供购买自住住房的有效合同或协议。

(6)购房合同中借款人与购房人必须约定，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意该房屋抵押的书面承诺。

(七)自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上)。

(8)借款人同意办理住房抵押贷款和保险。

(9)购买商品房时，开发商应提供定期担保，并报告相关信用资料。

(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从该账户收取贷款本息。

银行有贷款还能买房贷款吗 银行有贷款还能买房贷款

1、银行有贷款也可以贷款买房。如果银行里有以前没还的贷款，可以贷款买房，前提是以前的贷款按时还，房贷种类很多，以最常见的房贷为例。

2.个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房(现房或期房，期房必须为多层住宅，高层住宅主体结构封顶)为抵押，首付支付后，购房不足部分由银行提供的一种消费贷款形式。

住房公积金贷款怎么用的 这里有具体使用流程

1.到房屋所在地房管部门或委托代管单位出具证明，证明房屋确实需要大修。

2.向房屋维修公司出具维修预算证明，确定所需费用。

3.借款人持借款人的上述证明、个人贷款申请、单位担保证明和经济收入证明，直至主管部门申请贷款。

4、主管部门审核材料，提出审批意见，确定贷款金额、还款期限和还款方式。

5.到银行办理相关手续。