房屋转租注意事项有哪些

1.房屋转租后，原房屋租赁合同仍然有效。第三人损坏房屋内设施的，承租人仍须对房屋所有人承担损害赔偿义务。所以在选择租户时，请慎重选择可靠的租户。

2.转租房屋应当订立转租合同，房屋所有权人应当就转租合同达成书面约定，并办理转租登记备案。

3.转租日期不得超过原租赁合同，也就是说转租不得超过承租人出租的期限，除非经业主同意延长租赁期限。

4.转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同相应发生变更、解除或终止。为了造成不必要的麻烦，承租人在转租房屋时应向新承租人说明原租赁合同的内容。

房屋转租条件：

1.租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超出部分无效。

2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人不采取书面形式的，视为无限期租赁。

3.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。原租赁合同仍然有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋时，应当在出售前的合理时间内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

扩展阅读

房屋清洗小窍门 房屋怎么清洗

1.将毛巾折叠成八层，然后再次使用。先将毛巾沿较长的一面展开，双手抓住毛巾的两个角，横折一次，横折一次，然后纵向折。这时候毛巾折叠成手掌大小的形状，每一面都可以使用，所以可以多次使用。

2.对折后，手掌靠近毛巾，拇指和食指按压夹边。整个钥匙掌都是用一点力擦的。

3.擦拭难以用力的高处时，可将毛巾卷成绳状，然后夹在两端擦拭。

4.擦拭窗框时，窗框和毛巾之间没有间隙。把毛巾移回去，确保能擦干净。

5、

国有产权房屋是什么意思 国有产权房屋的意思说明

1、指国家所有的财产。包括政府接管、国家出租、收购、新建和自建或国有单位自筹资金购买的房地产。国有房地产分为三种类型：直接管理的财产、自我管理的财产和军事财产。

2.直管房产：指由政府接管、出租、收购、新建、扩建(房屋所有权已正式转移给单位的除外)的房产，大部分由政府房产管理部门直接管理、出租、维修，少部分无偿借给单位使用。

3.自管房产：指国家拨给全民所有制单位，由全民所有制单位自筹资金购买建造的房产。

4.军事财产：指解放军部队拥有的不动产。包括国家划拨的房地产、用军费或军队自筹资金购买建造的房地产。

房屋漏水怎么修补 修补房屋漏水方法

1、找出漏水部位，主要在卫生间、窗台、非承重墙、楼板。

2.分析漏水原因，卫生间漏水很有可能是防水层不充分、水管破裂造成的，窗台漏水大多是裂缝造成的。

3、补救措施，根据漏水情况进行补救，做防水层，更换管道，缝隙填充和密封。