住房房产年限70年到底有什么影响

1.房子产权的70年后续可以做。房屋产权没有使用年限。只要不是危房，总会被你利用的。如果被城市规划占用了，当然是要补偿的。

2.70年期其实是土地使用年限，而不是建筑的整个寿命。两者有质的区别。

3.70年期满后，可以凭证件到土地管理部门办理土地续期手续，不影响你的产权。

扩展阅读

回迁房5年才有房产证吗 回迁房5年是不是才有房产证

1.不会，一般不需要5年就可以办理好被拆迁户的房产证，但5年内不一定能办完。被拆迁户房产证的具体办理时间要根据开发商的进度而定，有些方面还与房管局等部门有关。

2.所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民或承租人居住和使用的房屋。如果拆迁安置房取得了房屋权利，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经届满，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。

泾阳县房产预售证在哪查 房产预售证是什么

1、县级以上房管局或房地产登记中心。

2.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为国土房管局，证书由国土房管局统一印制、注册、核准发放。

3.出具预售证明的前提是要有五个证明：第一个是《国有土地使用证》(国土资源局)，第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)，第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)，第四个是《建设工程施工证》(建设局)，第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。

房产证面签是什么意思 本人到房管部门面对房管人员面签合同

1.面签房产证是指买卖双方携带身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(部分不需要)、过户确认审批表等。并等待房管部门当面与房管人员当面签订合同，接受询问记录，并核对材料真实性等。这是办理财产转移的法定程序之一。

2.面签房产证必须本人亲自参加，不能更换。