住房公积金多少可以贷款买房

1.贷款额度有限，需要存款时间，每个城市都不一样。

2.公积金贷款的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定，四个条件计算的最小值为贷款人的最高可贷金额。

3.基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=【(借款人或夫妻双方月工资总额)还款能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额】12(月)贷款年限。

4.月工资总额=公积金月缴费/(单位缴费比例和个人缴费比例)。

扩展阅读

老人买房可以贷款吗 什么是贷款

1.可以，贷款人需要满足的年龄条件一般是18-60岁的自然人。

2.简单通俗的理解贷款就是借钱有利息。

3.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。

按揭贷款买房需要什么手续 按揭贷款买房手续介绍

1、申请人携带资料到管理层查阅、申请并填写申请表。

2.审批后，向申请人发出委托通知。

3.申请人收到通知后，将原件带到银行签署合同，同时到公证处办理公证手续。

4.申请人应持有已签署的合同文件，直至房屋出卖人盖章。

5.申请人持有担保后的借款合同(抵押合同)，等待至市房产管理处办理抵押登记；

6.申请人持已登记的借款合同(抵押合同)、公证书到住房公积金服务大厅领取过户通知书，然后持过户通知书到银行办理过户手续。

贷款买房怎么贷公积金买房 如何使用公积金贷款买房

1.申请公积金贷款，借款人应按要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需材料。

2.公积金贷款核心初探。公积金管理核心受理借款人申请后，将对借款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并给出意见。

3.公积金贷款信用调查。公积金管理核心初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前征信。调查完成后，贷款银行会提出意见，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。

4.在签订公积金贷款合同时，如果借款人通过审查，将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理贷款合同签订手续。

5.在办理完房屋保险和抵押登记手续并签订借款合同后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。

6.待公积金贷款拨付完毕，贷款承办银行在确认抵押登记已完成、贷款合同生效后，于合同约定的日期将贷款划入借款人和售房人共同指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。