最高额抵押是否适用于房地产抵押典当

最高额抵押适用于房地产抵押典当。

1.本办法所称典当，是指第《典当管理办法》条第三款规定的，家庭将其动产、财产权质押为典当物或者将其不动产作为典当物抵押给典当行，支付一定比例的费用，取得典当物，并在约定期限内支付典当物利息、偿还典当物、赎回典当物的行为。

2.根据这个定义，在典当的法律关系中，典当的法律性质是抵押或质押，因此适用《物权法》、《担保法》、《担保法司法解释》的规定。《典当管理办法》不涉及最高额抵押和质押典当，也不作禁止性规定。根据私力“法不禁止”的原则，最高额抵押和质押典当应当没有法律障碍。

扩展阅读

房地产开发公司工程部人员岗位职责? 房地产开发公司工程部人员岗位职责描述

房地产开发公司工程部人员职位描述：

1.配合r&d中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

2.工程部门全面负责项目开工前的准备和审查。

3、负责工程项目和监理单位的招标工作。

4.协调承包商、监理、设计师和相关单位之间的关系。

5.负责承包商、监理和设计单位的管理。

6.负责项目建设过程中质量、进度、现场、投资的控制和管理。

7.负责工程竣工验收和移交。

8.管理项目管理过程中的文件和资料。

房地产领域风险防范措施 有效做法

1.加强棚户区改造与去库存相结合。

2.提前规划实施棚户区改造项目，积极争取上级补助资金，加强棚户区危房改造与商品房去库存相结合，根据现有住房情况，采取货币化实物安置，充分消化现有住房。

3.调查房地产行业违规集资的风险。

4.为做好化解房地产行业违规集资风险工作，切实维护社会稳定，促进房地产市场稳定健康发展，根据《**省住房和城乡建设厅开展房地产领域违规集资风险排查的通知》要求，积极开展房地产行业违规集资风险排查，严厉打击违规集资和违规销售行为。

5.开展专项检查，整顿和规范房地产开发销售行为。

6.按照省市有关文件要求，积极开展房地产开发销售行为专项检查，整顿和规范房地产开发企业垄断市场、囤积居奇、操纵市场价格、散布谣言、误导市场预期、提供虚假证明、扰乱市场秩序等违法违规行为。

7.开展房地产行业矛盾纠纷的调查和解决。

8、按照住房和城乡建设部办公厅《关于开展房地产领域购房矛盾纠纷排查化解工作的通知》的要求，开展购房矛盾纠纷的调查和解决。积极组织财富坐标和空石林项目开发商召开协调会，督促开发商严格销售商品房，妥善解决销售遗留问题备案，建议购房者和上访者依法维护合法权益。

9.严格执行差别化住房信贷政策。

10.坚持市场利率定价自律机制，根据房地产市场变化适时调整二套房最低首付比例。

11、严格执行住房公积金购房政策。

房地产估价师报考条件 房地产估价师的报考条件是什么

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产管理、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等)中等专业教育。下同)，并具有8年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价执业5年。

2.取得房地产估价相关学科大专学历，具备6年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务工作4年。

3.取得房地产估价相关学科学士学位，具备4年以上相关专业工作经验，其中房地产估价从业3年。

4.取得房地产估价相关学科硕士或二级学位或研究生班，从事房地产估价实务工作满2年。

5.取得房地产评估相关学科博士学位。

6.不具备上述资格条件，但通过国家组织的经济类专业初级资格或审计、会计、统计类专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产评估执业6年，成绩突出。