按开发程度房地产类型包括

1.原始土地。指没有城市基础设施的土地，如农田、荒地等。

2.毛镝。指具有一定城市基础设施和地上物体(如房屋、围栏、电线杆、树木等)的土地。)需要拆除或者搬迁但尚未拆除或者搬迁的。

3.地黄。指城市基础设施完善，场地平整，可以直接进行房屋建设的土地。根据基础设施完善程度和场地平整程度，耕地可分为“三环一平”、“五环一平”和“七环一平”。“三通一平”一般指通路、供水、供电、场地平整；“五通一平”一般是指具备道路、供水、排水、电力、通讯、场地平整等基础设施条件；“七通一平”一般是指具备道路、供水、排水、电力、通讯、燃气、供热、场地平整等基础设施条件。

4.在建项目。指建筑物已经建成但尚未竣工的房地产。房地产不一定在开发建设中，可能已经停工多年，所以在建工程包括暂停安装工程。此外，一些在建项目往往从另一个角度被称为“房地产开发项目”。在实际鉴定中，是否是在建工程，通常以工程竣工验收为标志。工程竣工验收未完成的，为在建工程。已经完成工程竣工验收的，应当有工程竣工验收报告。在建工程可根据工程进度进行分类，如形象进度、投资进度(投资完成额)、工作量进度(完成工程量)、工期进度等。例如，根据形象进度，在建工程可分为基础层、正负零层、结构层、结构封顶和外装修。

5.现有住宅。指可直接使用的已建成建筑物及其占用范围内的土地。现有房屋按新旧程度可分为新房产(简称新房)和旧房产(简称旧房)。其中新房根据装修情况可分为毛坯房、毛坯房和精装修房。

扩展阅读

房地产中介应具备什么条件 房地产中介应具备条件简述

房地产中介应具备以下条件。

1、有自己的名称和组织机构；

2.有固定的服务场所；

3.必要的财产和资金；

4.有足够数量的专业人员；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

6、设立房地产经纪机构应当取得工商部门核发的营业执照，并应当有足够数量的房地产经纪人。

房地产的定义 深入了解房地产行业

1.房地产是一个综合而复杂的概念。从物理现象来看，它是由建筑物和土地组成的。土地可以分为未开发土地和开发土地。建筑依赖于土地，与土地共同存在。建筑是人工建造的产物，包括房屋和构筑物。

2.房地产的概念应该从两个方面来理解：房地产不仅是一种客观的物质形式，也是一种法律权利。

3.不动产作为一种客观的物质形态，是指不动产和不动产的总称，包括土地、土地上的永久性建筑物及其派生的权利。房地产是指在土地上建造的各种房屋，包括住宅商店、工厂、仓库和办公楼。房地产是指土地及其上下的一定空间，包括各种地下基础设施和地面道路。房地产因其自身的特点，即位置固定不动，所以在经济学上也被称为房地产。存在形式有三种：土地、建筑物、处所。在房地产拍卖中，拍卖对象也可以以三种形式存在，即土地(或土地使用权)、物质实体及其在建筑物和房屋统一条件下的权益。

房地产经纪人考试在哪里考试 房地产经纪人执业资格考试简介

1、房地产经纪人考试地点在省会城市。

2、房地产经纪人资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部联合组织，原则上每年举行一次。房地产经纪人通过资格考试的，由各省、自治区、直辖市人事部门出具人事部印制、人事部、建设部印制的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书在全国有效。

3.根据2014年8月12日国务院发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号)取消房地产经纪人资格考试的职业资格许可和认证。