小产权房产证怎么办天津

1.小产权房开发商根据建房批复，向土地管理局缴纳一定数额的土地出让金，将集体土地改为国有土地。

2.小产权的建设者向当地税务机关缴纳4.38%的建筑税。

3、根据变更的国有土地使用证和缴纳的建房环税票、建房批文、城市规划许可证到房管部门办理房屋主证。

4.购房人应向财政部门、农村财税局和农村金融管理局提交房屋所有权证、房屋产权证、买卖双方身份证复印件、购房合同，缴纳契税。

5、向当地税务部门缴纳房屋销售税。

6、凭上述手续和缴纳税款票据或减免税证明到房管部门办理房屋产权手续。

扩展阅读

上海房产税如何征收 以及它的征收标准

1.房产税是以房屋的应税残值或租金收入为基础向产权人征收的一种财产税。

2.房产税征收标准为从价或租金：一是从价征收，计税依据为房产原值残值减10%-30%；二、从租金中征收(即房地产租金)，以房地产租金收入为计税依据。从价税征收10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。财产税税率采用比例税率。按房产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。

2.房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年房产税(人民币)=新购住房应税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定应税价值)70%税率。

房产走法律程序多久解决 房产的法律程序要走多久

1、法院强制执行一般在生效判决后6个月内结束，但应扣除中止期。如有特殊情况需要延长的，须经我院院长批准。法院会采取各种方式执行被申请人的财产，如查询、冻结、转移被申请人的存款等。查封、扣押、拍卖或者变卖被申请人的财产。

2.判决生效后两年内可以申请执行。一旦进入强制执行程序，就没有期限了！法院会用很多方法，比如查封账户，查封房产等。

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1.打开自己的浏览器。

2.点击搜索框，进入搜索界面。

3.输入房产主，搜索。

4.找到要输入的第一个搜索选项。

5.找到下载按钮，划掉安全下载或者高速下载的前面，点击正常下载或者本地下载。

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