如何制作物业投标书

1、对于物业管理项目的招标，第一步是及时获取项目的招标信息。所以项目信息获取的越早，能争取到的时间就越多。获得招标信息后，应积极与招标人和项目监理建立联系，争取在招标公告前，甚至在项目评估和可行性研究阶段就参与进来，尽早了解投标人对物业管理的设想和安排。

2.首先，通过这些工作，我们可以初步了解招标人或建设主管单位制定的物业管理项目的详细要求，包括招标项目的概况、招标对象、招标说明、“投标”或“包”的具体划分、采用的技术规范以及对工作的特殊要求等。更重要的是，在项目立项、研究设计过程中，招标人或建设主管单位往往会形成一些有意的想法，包括对拟招标的物业管理企业的意见等。如果我们在沟通中尽可能掌握这些信息，就可以做好前期工作，尽快做好投标准备。

3.其次，我们可以通过与招标人或建设主管单位的联系进行充分的技术交流。一方面可以起到介绍和宣传我们自己公司的作用，让招标人或建设主管单位对我们的企业和我们提供的服务有一个感性的认识；另一方面也可以对项目主管的要求有更深入的了解。此外，在长期的接触和沟通过程中，如果能抓住机会为招标人或项目建设单位提供一些服务，将会给对方留下良好的印象，为今后中标打下良好的基础。

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1.垃圾费属于物业费。

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1、熟悉业主、租户、住户的基本情况，是做好社区欠费收缴工作的前提。

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3.掌握物业管理和财务方面的知识，是做好小区催收工作的关键点。

4、始终秉承专业精神和主人翁态度，是做好社区欠费催收工作的关键。