我不知道从哪一年开始，也许从漳州港地产诞生的那天开始。每年每个季节甚至每个月都会有消息传出厦漳海底隧道即将建成。
厦漳海底隧道有可能修建吗？什么时候建？公路还是轻轨？
要回答这些问题，要从两个方面入手：1。一个城市如何运营？2.厦漳城市化的发展方向。
相信看完这篇文章的分析，你会对厦漳海底隧道有一个全新的看法。
1.一个城市是如何运作的？
城市和公司一样，必须有经营收入，这叫财政收入。没有财政收入，一个城市如何提供优质教育、可靠医疗、干净街道、美丽公园等公共服务。
财政收入主要来自两个部分：
1.一般公共预算收入：主要来自各种税收，如增值税、个税、企业所得税、消费税、契税等。此外，一小部分来自非税收入，如罚没收入、国有资源有偿使用收入和行政事业性收费。
一般公共预算收入需要分配给中央政府。以厦门为例。2018年，全市一般公共预算收入1283.3亿元，地方财政收入754.5亿元，中央财政拨款528.8亿元。
2.政府基金收入：从专业上讲，政府基金收入包括港口建设费收入、土地基金收入、土地基金收入、彩票公益金收入、污水处理费收入。一般来说，政府资金收入大约等于土地资金收入，土地资金收入大约等于土地出让收入。综上所述，政府资金的收入大约等于土地出让的收入。以厦门为例，2018年政府资金收入399亿元，土地资金收入391亿元。这笔收入大部分是本地的。
综上所述，地方一般公共预算收入754.5亿元和政府基金收入399亿元，基本可以视为厦门市财政资源的两大主要来源。
虽然厦门房价高，但这种收入结构并不是厦门的特色。很多地方土地出让收入超过一般预算收入。
所以一个城市的经营理念可以概括为：努力营造一流的生活环境和商业环境，吸引更多更好的高素质的人和商人来投资这个行业。有人进来就有土地出让收入，有土地出让收入就可以给新人和商人整理出新的土地。这样，城市才会进入良性循环发展。
那么岛内外发展还是不平衡，岛外新城吸引力还是不够强，岛外房价还是主要看离离岛的距离。所以厦漳海底隧道建成，漳州港因为离离岛更近，会吸引大量买家买房。马銮湾、环东海域、南翔安等新城远离海岛，但对买家的吸引力不如漳州港。数千亿小千千投资基础设施建设和土地整理将遭受重大损失。前期精心规划的城市布局也会被打乱。
因此，现阶段无论谁出资建设厦漳海底隧道，厦门的良性发展循环都将被打破。
很多人会说，厦门要从厦漳泉一体化、闽西南与海西经济区协调发展的战略高度考虑问题，要牺牲自身利益。
相反，考虑到城市群的发展战略，如厦漳泉一体化，闽西南与海西经济区的协调发展，现阶段海西城市群最需要的是一个强大的中心城市。长三角、粤港澳可以成为世界级的城市群，因为它们由一个或多个强大的中心城市带动，形成一个城市集聚区
显然，海西城市群还缺少这样一个强大的明星中心城市。厦门是最有资格成为海西城市群中心的城市。要提升厦门在海西城市群中心城市的带动力，开发东海区和跨岛马銮湾是唯一的选择。现阶段厦漳海底隧道的建设，将使岛外新城的发展至少停止三年。
二、厦漳城市化的发展方向
厦门和漳州的城市化不是厦门岛和漳州港.的城市化，而是厦门市和漳州市!的城市化
去年底，漳州桐城大道与厦门向海大道无缝对接。向海大道和桐城大道构成厦漳城际高速公路，将漳州市、交美、马銮湾、集美新城、环东海域串联起来，未来向海大道将与泉州高速公路网相连。向海大道-桐城大道是厦漳城市化发展的主轴线。
与以厦门岛-漳州港为主轴的城市化发展方向相比，这条城际高速公路的城市化发展方向可以实现厦漳双赢，有利于厦漳泉的城市化，提升海西城市群的竞争力。
对厦门来说，以向海大道和桐城大道为发展主轴，将有利于岛外主要新城的发展，有利于提升厦门在海西城市群的中心地位。
对于漳州来说，桐城大道将把交美带进厦门的“第七区”，支持厦门建设中心城市，有助于交美赶上厦门发展的快车道。同时交美靠近漳州市区，将与漳州市区相连。漳州市区规模将大幅扩大，漳州市区将增强对辖区内所有区县的吸附能力。近期，让焦梅搭上厦漳城际高速。从长远来看，如果建成厦漳海底隧道，漳州港可以赶上发展机遇。为什么不可以？
3.厦漳海底隧道到底建不建？
厦漳海底隧道确实在规划中。根据思明区政府网站发布的《厦漳城际铁路环线工程海洋环境影响评价第一次公示》，厦漳跨海隧道是厦漳城际铁路环线工程的一部分，总投资148亿元。厦漳城际铁路环线是一条以客运和货运为主的优质城际轨道交通线路。所以厦漳海底隧道只是城际铁路隧道，不是公路隧道。考虑到厦门岛的交通条件，不太可能规划为公路隧道。
(信息来自思明区政府网站)
(图片来自思明区政府网站)
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既然有计划，什么时候建？
在之前的文章《岛内外房价即将整合》中，我们分析了预计2021年岛内外真正实现整合。而真正整合最直观的指标就是房价的整合。
综上，如果厦漳海底隧道要开建，个人估计和建议，最早得在2021年之后，得到岛内外真正一体化、岛外具备足够吸引力、岛外房价不再主要取决于离岛远近的时候。
吴，漳州港酷吗？
漳州港最大的优势是靠近厦门岛。漳州港应避免与岛外新城的竞争，积极融入厦门的发展规划。不能陷入跟岛外新城抢买家的恶性竞争。
假设未来开通城际轻轨，我们认为厦漳城市轨道跨海段票价水平取决于漳州港规划与厦门总体规划的互补性。
为此，我们有两个建议：
1、漳州港应主动融入厦门大规划，增加漳州港与厦门的互补性
回想漳州港的发展离不开厦大漳州校区(现嘉庚学院)的贡献。漳州港目前的教育资源离不开厦大漳州校区的贡献。厦门大学漳州校区是一个非常成功的互补规划案例。
同理，厦门乃至福建只有一所厦门大学是985大学。高校对城市的贡献是巨大的，但不是直接通过gdp和税收来体现，高校的贡献是潜移默化的。比如在厦大专家的影响下，一个石化项目从厦门搬到了外地。
但现在厦门陆岛内外的土地资源非常稀缺，厦门更倾向于引进能直接贡献gdp和税收的“三高”企业。漳州港可以再次利用其土地资源、海景和邻近离岛的优势，引进世界一流的知名大学建设校园。
另一个例子是引进r&d基地的大型企业。比如东莞松山湖成功引进华为基地。
比如厦门很多有钱人都已经购买了豪华游艇，但是豪华游艇不能天天在厦门转。你可以在漳州港建一个豪华游艇城。欧美很多别墅其实自带游艇码头。漳州港可以和厦门一起打造游艇生态系统。
2、将漳州港作为厦门飞地经济区，引入厦门国企进行一级土地开发
借鉴厦门龙岩山海合作经济区等飞地经济区模式，将漳州港作为厦门飞地经济区之一，引进厦门国有企业进行一级土地开发，与厦门国有企业分享漳州港发展成果，共同制定发展规划，使漳州港规划与厦门规划更加紧密地融合互补。
最后，希望厦门尽快实现岛内岛外一体化，尽快建成厦漳跨海隧道，使海西城市群成为继长三角城市群、粤港澳大湾区和京津冀城市群之后具有全球影响力的第四大城市群。最后，他们和对方一起组成了闽台大湾区。
泉州和厦门哪个经济好？谁才是福建第二大城市
我从自己的理解和认知来回答这个令人“纠结 揪心”的问题。
长期以来，厦门和泉州作为东南沿海福建省的象征，互相鄙视，极力diss对方。除了省会福州，两人都在努力挤掉对手成为福建二胎。
从目前城市的行政级别来看，厦门高于省会福州。厦门是一个副省级城市，地位和深圳一样，是一个单独规划的城市，也是福建省唯一的经济特区。泉州就行政级别和地位而言，只是一个普通的地级市。所以厦门的党政领导水平比泉州高，厦门负责党政岗位的领导同志有更好的去向和更大的晋升空间。这个我相信泉州是深信不疑，无法说出口的。
然后从城市历史、经济总量、人口规模、产业布局等方面，会发现有趣的发现。
城市历史。,泉州是一座当之无愧的历史文化名城，比厦门早得多。泉州最早的建制是在唐朝唐四圣元年，也就是公元684年，距今约1400年。而且泉州在历史上曾经占据着极其重要的地位，是中国古代自宋代以来最重要的港口和码头，也是当时东方最大的港口，极为繁忙。此外，泉州是著名的海上丝绸之路的起点，在世界贸易和远洋历史上留下了大量的色彩。厦门在这方面相形见绌。厦门只在明太祖开了港口，晚了300年。而厦门在成立后的相当一段时间内，是由泉州管辖的。
2019年，经济体量。全州国内生产总值(gdp)9946亿元，省会福州9392亿元，经济特区厦门5995亿元；今年上半年泉州gdp 4668亿元，福州4360亿元，厦门2948亿元。经济总量上，泉州绝对是当之无愧的老大，接近厦门的2倍(1.7倍)。泉州也是福建省2020年第一个进入“万亿俱乐部”的城市，而厦门则遥遥无期。
当产业布局。谈到工业特色时，泉州的民营经济闻名全国。形成了建材、家居、纺织服装、高端装备、集成电路、光电子等一批特色鲜明、潜力巨大的产业集群。2020年福建省将有27个规模1000亿的产业集群，其中泉州将占20个！晋江的服装鞋子，安溪的铁观音菜品，惠安的石雕，安海的玩具，南安的水暖器材，电磁炉的建材等。泉州这些具有地方特色的代表性产品，不仅在国内享有盛名，也为很多人所熟知。
人口规模。全州人口874万，厦门员工429万。所以觉得厦门小，精致，精致，美丽；泉州人口是厦门的两倍多，所以又大又吵。不如厦门的小资产阶级印象深刻。
文化旅游.区位上，厦门更占优势，面积小，人口少。是个小岛，依山傍海，是首批五个经济特区之一。与泉州相比，厦门的旅游业做得更好，可以吸引国内外游客来芦岛。
[结论]:
厦门和泉州各有优势。泉州在经济总量、产业特色和历史渊源,上有明显的优势；在社会发展、人均gdp、宜居程度和未来潜力,厦门稍微好一点。
让我们引用一位聪明的网友的话作为“结论”:泉州代表着历史，过去的荣光；厦门意味希望，未来的辉煌！
厦门旅游必去十大景点（到厦门必去的景点）
厦门是中国著名的沿海旅游城市。我觉得来厦门一定要去的十大旅游景点是：
1.鼓浪屿。鼓浪屿是厦门最著名的旅游景点。岛上有许多中西建筑。美国、英国等国的一些前领事馆都设在这里。这个岛感觉很陌生。此外，岛上还有阳光岩、豫园、郑成功雕像等景点，岛上还有特色美食街和工艺品商店。
二、曾厝庵村。曾厝庵村晚上人多，白天人少。街上有各种特色小吃和工艺品商店
3.中山路步行街。中山路是厦门最繁华的街道，街道两旁都是商店。中山路人缘好，美食多。
厦门的必看景点包括厦门大学、胡立山堡、海湾公园、南普陀寺、巴士、沙坡尾、厦门环岛路等
总之来厦门一定要去上述景点
去厦门旅游，首先要了解厦门的地理、环境、温度等知识，以及各大景点的景点特点。
厦门，又名绿岛，是副省级城市、计划单列市、中国经济特区、东南沿海重要中心城市、港口和风景旅游城市。位于东南沿海，福建南部，闽南金三角中部，与漳州、泉州相连。厦门由厦门半岛、鼓浪屿和许多小岛、暗礁、海湾组成。属于亚热带海洋性季风气候，温和多雨，年平均气温21c左右，冬无严寒，夏无酷暑。
厦门热门的十大景区分别介绍如下：
1、鼓浪屿——国家5a级旅游景区、国家级风景名胜区、世界文化遗产。位于厦门西南禺的一座小岛，面积1.77km2，其中有700m宽的海峡与市区相隔，因岛上有一中空巨石，海浪拍击如鼓鸣而得名。岛上四季如春，树木丛生，丘陵起伏，故有“海上花园”之美称。
岛上有郑成功当年训练水师的水操台遗址，还有日光岩、莲花庵、古避暑洞、裕庄花园、浩月园等景点。在浩月园內有郑成功巨型石雕像，高15.7m，重1400t，用625块花岗岩组成，是厦门的重要标志和象征物。
岛内无车辆，清雅脱俗；居民钢琴拥有量全国第一，在月下风中，琴声悠扬绕岛，游客漫步其间，韵味无穷，沉浸在诗情画意之中。
2、集美嘉庚园——国家4a级旅游游景区。是纪念陈嘉庚先生创办的教育培养人才，造福社会而兴建。集纪念性、文化性、游乐性有机地融为一体旅游景区。占地面积3万m2，建筑面积5500m2。其中景点有鳌园、命世亭。鳌园由三部分组成，它们是游廊、集美解放纪念碑、陈嘉庚陵墓。园内有666幅青石雕等。
3、青礁慈济宫——国家4a级旅游景区、全国重点文物保护单位。位于厦门海沧青礁村岐山东呜岭。该宫是奉祀北宋名医吴真人之庙宇。为三进宫殿式庙宇。占地1300m2，距漳州市区40km。有“闽南故宫”之称。是闽台一带最有影响的民间信仰之一。
慈济宫庄严雄伟，金碧辉煌，飞檐交错。有著名的四亭——心字亭、丹井亭、药臼亭、丹灶亭。
4、厦门园博苑——国家4a级旅游景区。2007年第六届中国(厦门)国际园林花卉博览会在此举办。由16座桥梁连接，形成“水上园博园 ”。是世界上独一无二的“水上大观园”，有园在水中，水在园中之特点。
总面10.82km2。苑内建有北方园、江南园、岭南园、民族风情园、国际园、闽台园等10大园区，有鲜明特色。
5、菽庄花园——国家4a级旅游景区、厦门市文物保护单位。位于鼓浪屿南部，面向大海。厦门市思明区鼓浪屿港仔后路。始建于1913年。
园内设有十景——眉寿堂、壬秋阁、真率亭、四十四桥、招凉亭、顽石山房、十二洞天、亦爱吾庐、观潮楼、小兰亭等。
6、同安影视城——国家4a级旅游景区。原名华远影视城。位于厦门同安区五显镇溪河西岸。占地面积1000亩，距厦门35km，为仿古人造景观娱乐城，1998年建成。建有仿古北京紫禁城、太和殿、养心殿、天安门、颐和园长廓410m及一条明清街为主的古建筑群。仿古建筑按原建筑缩小四分之一，呈现金碧辉煌，古意盎然，气魄恢宏之势，让游客有亲临古北京之感受。
还有儿童天堂等娱乐场所。
7、天竺山森林公园——国家4a级旅游景区、国家森林公园。位于海沧区东孚镇红塘村天竺林场，距厦门市区36km。总面积30.81km2。公园因山多奇石如柱而得名。森林覆盖率达96.8%，有1500多种植物，山峰连绵起伏，天桩山海拔933m，灵旗山高916m，大小人工湖5个。还有摩崖石刻、象鼻岩、忘归石、盘陀石、屏风石、一线泉等奇景。
天竺山森林公园景观妩媚，植物资源丰富，山势磅礴，雄崖壮观，湖光山色，如诗如画。是森林浴、登山训练、寻奇探险、狩猎烧烤、野营休憩、避暑疗养等佳地。
8、厦门园林植物园(万石植物园)——国家4a级旅游景区。位于思明区虎园路。该园规划面积4.93km2，引种收集6300多种热带亚热带观赏植物。建有棕榈岛、雨林世界、仙人掌世界(沙生植物)、百花厅、松杉园、南洋杉草坪、蔷薇园等十多个特色植物专类园；自然景观有太平石笑、天界晓钟、中岩王笏、万石湖等。该植物园以自然奇观、人文胜景、植物选景为其特点。
9、南普陀寺——全国知名佛教寺院、香火十分旺盛的千年古刹。位于厦门市东南部五老峰下，五老峰景区为国家4a级旅游景区，为厦门八景之一。与厦门大学毗邻。南普陀寺占地面积25.8万m2，始建于唐朝，原称泗洲寺，宋为普照寺。整个寺气势宏伟，错落有序，为汉族地区佛教全国重点寺院。福建省级文物保护单位，厦门八大风景之一。主要建筑有：天王殿、大悲殿、藏经阁、大雄宝殿等。
10、北辰山旅游景区——国家4a级旅游景区。又称北山岩。位于同安区五显镇。景区面积为12.2km。北辰山以十二龙潭瀑布为主要特色，是厦门20景点之一。北辰山低山丘陵，花岗岩地貌，有水库、广利庙、牛岭峰(779m)。景区内有八仙、神农氏、七仙女的传说和历代名人轶事的介绍。
另外还有：厦门大学——为最美的大学，有小傲娇之称；胡里山古饱台——现存世界最大的古大炮，爱国主义教育基地；环岛路——看海最佳地；中山路步行街——厦门最大的夜市；曾厝垵——靠近大海的夜市街，中国最文艺的渔村；日光岩——鼓浪屿最高峰；厦门科技馆等等旅游景点。
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厦门岛内必到十大景点（厦门抖音网红景点）
去厦门旅游，首先要了解厦门的地理、环境、温度等知识，以及各大景点的景点特点。
厦门，又名绿岛，是副省级城市、计划单列市、中国经济特区、东南沿海重要中心城市、港口和风景旅游城市。位于东南沿海，福建南部，闽南金三角中部，与漳州、泉州相连。厦门由厦门半岛、鼓浪屿和许多小岛、暗礁、海湾组成。属于亚热带海洋性季风气候，温和多雨，年平均气温21c左右，冬无严寒，夏无酷暑。
厦门十大热门景点介绍如下：
1.鼓浪屿——是国家5a级旅游景区，国家级风景名胜区，世界文化遗产。余位于厦门市西南部，是一个面积1.77km2的小岛，岛内与市区之间隔着一条700m宽的海峡。它是以岛上的一个空心巨石命名的，海浪拍击如鼓。该岛因其春天般的季节、茂密的树木和起伏的山丘而被称为“海洋花园”。
岛上有训练海军的水草台遗址，还有阳光岩、莲花寺、古避暑洞、豫园、皓月公园等景点。郝露娜公园里有一尊巨大的郑成功石像，高15.7米，重1400吨。它由625块花岗岩组成，是厦门的重要标志和象征。
岛上没有车辆，优雅精致；居民拥有全国最多的钢琴。月下风，琴声绕岛旋律，游客漫步其间，享受无穷魅力，沉浸诗画之中。
2.集美嘉庚花园——是国家4a级旅游景区。它是为了纪念陈嘉庚先生创立的教育、培养人才、造福社会而建造的。集纪念、文化和娱乐为一体的旅游胜地。占地3万m2，建筑面积5500m2。其中，有奥园和史明馆。奥园由游廊、集美解放纪念碑和陈嘉庚陵三部分组成。公园里有666块绿色石雕。
3.青礁慈济宫是——国家4a级风景名胜区和国家重点文物保护单位。位于厦门海沧青角村旗山东武陵。这座宫殿是献给北宋名医吴真人的寺庙。是三晋宫式寺庙。占地1300平方米，距漳州市40公里。它被称为闽南的紫禁城。是闽台最具影响力的民间信仰之一。
慈济宫雄伟壮观，金碧辉煌，屋檐交错。有著名的思庭——馨子馆、单晶馆、瑶九馆和丹灶馆。
4.厦门园博园——是国家4a级旅游景区。2007年第六届中国(厦门)国际园林花卉博览会在此举行。它由16座桥梁连接起来，形成了“水上花园世博园”。它是世界上独一无二的“水上大观园”，具有水中园和园中水的特点。
总面积10.82平方公里.公园内有北方公园、江南公园、岭南公园、国家海关公园、国际公园、闽台公园等10个公园，各具特色。
5.——国家4a级旅游景区和厦门文物保护单位。位于鼓浪屿南部，面朝大海。厦门市思明区鼓浪屿港子路。成立于1913年。
公园内有10个景点：——梅寿堂、任丘亭、陆贞亭、44桥、赵亮亭、石山楼、12洞、艾屋楼、观潮楼、小榄亭等。
6.同安影视城——是国家4a级旅游景区。原名华源影视城。位于厦门市同安区吴县镇西河西岸。占地1000亩，距厦门35公里，是一座仿古人工景观娱乐城，建于1998年。这里有古色古香的北京故宫、太和殿、养心殿、天安门广场、410米长的颐和园轮廓和以明清街为主的古建筑群。根据统计，古建筑减少了四分之一
7.天柱山森林公园——是国家4a级风景名胜区和国家森林公园。位于海沧区东福镇唐红村天竺林场，距厦门市36公里。总面积30.81km2，公园以山和奇石命名。森林覆盖率96.8%，植物1500多种，峰峦起伏，田庄山海拔933米，灵旗山高916米，人工湖泊5个。还有摩崖石刻、象鼻岩、遗忘石、磐石石、屏风石、逸仙泉等奇观。
天柱山森林公园风景迷人，植物资源丰富，山峦雄伟，峭壁雄伟，湖光山色如画。是森林浴、登山训练、探险、狩猎、烧烤、露营休息、夏季疗养等的好去处。
8.厦门园林植物园(石湾植物园)——国家4a级旅游景点。位于思明区湖园路。公园规划面积4.93平方公里，引进和收集了6300多种热带和亚热带观赏植物。棕榈岛、雨林世界、仙人掌世界(沙生植物)、百花堂、品杉园、楤木草皮、玫瑰园等特种植物公园十余处；自然景观包括太平世孝、仙界萧中、中岩王洼、石湾湖等。植物园的特点是自然奇观、人文景观和植物选择。
9.南普陀寺——是中国著名的佛教寺庙，千年古刹，香火浓厚。位于厦门市东南部，五老峰风景区下，是国家4a级旅游景区，厦门八大景区之一。毗邻厦门大学。南普陀寺建于唐代，占地25.8万平方米，宋代原名泗州寺和赵普寺。整座寺庙气势恢宏，秩序井然，是汉族地区国家重点佛寺。福建省文物保护单位，厦门八大景点之一。主要建筑有：天王殿、大悲殿、藏经阁、大雄宝殿等。
10.北辰山旅游景点——国家4a级旅游景点。又名北山岩。位于同安区吴县镇。景区距北辰山12.2公里，以十二龙潭瀑布为特色，是厦门20个景点之一。北辰山低丘，花岗岩地貌，包括水库、广利寺和牛岭峰(779米)。景区内有八仙、神农、七仙女的传说，还有历代名人轶事的介绍。
另外， 1厦大——是最美的大学，被称为有点骄傲；胡立山古宝台——是世界上最大的古代炮兵和爱国主义教育基地；环岛路——号看海最好的地方；中山路步行街——，厦门最大的夜市；5曾厝安村近海夜市街——号，全国最文艺的渔村；阳光岩——鼓浪屿峰；厦门科技馆等旅游景点。
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