中介类公司营业执照经营范围

1.中介公司营业执照的经营范围与注册地有关，每个注册地不同。建议咨询当地工商局。

2.北京房屋中介机构的业务范围可以写成：从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；企业规划；物业管理；市场调研；经贸咨询；会议服务；承办展览活动；组织文化艺术交流活动(不含表演和棋牌娱乐)；技术推广；零售五金、建材、金属材料、家用电器、家具和日用杂品。

3.从事房屋中介的公司名称可以叫房地产经纪有限公司，从事房地产经纪业务属于事后审批，需要北京三家经纪协会的中介证书和一份全国经纪人中介证书向建委备案。注册地址必须现场经营，可以先办理牌照，再到建委备案。没有备案的业务会被建委执法大队处罚，处罚力度相当大。

扩展阅读

房产中介一个点是多少 怎么算的

1.代理费：普通现金1%,贷款2%。

2.贷款服务费：营业额的1%。

3.担保费：个别中介公司加收0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。

4.房地产登记服务费不超过500元/箱。

5.代理贷款服务费不超过300元/箱。

6.办理房屋入住相关手续最高不超过200元/户。

与中介签租房合同注意事项有什么 在中介签租房合同时有什么需要注意的

1.看房东房产证避开二房东。租房时，如果条件允许，可以要求房东提供房产证确认房屋所有权。

2.租金及支付方式。租赁期内，出租人不得擅自提高租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从租客的经济承受能力来看，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。所以租金和支付方式必须在合同中写明，租金的变更要明确。

3.租赁期限。在签订租赁合同时，我们应该在合同中约定具体的租赁期限，以避免争议。

4.违约责任。双方应在合同中约定违约责任。但需要注意的是，房屋租赁合同约定的违约金过高，则无效，不受法律保护。

二手房中介销售技巧 二手房怎么销售成交率高

1.我们对要出售的每一种公寓类型都有透彻的了解。在卖二手房的过程中，要对自己卖的二手房有充分的了解。当客户询问任何户型时，都可以快速调出相关信息，比如几个房间和大厅、南北朝向、共用面积等。强调房地产的核心竞争优势。一个项目的核心竞争优势一定要掌握，脱口而出。这是必修课。

2.不要给客户太多选择，永远只给客户两个选择，让客户避免“要不要”的问题，让客户回答“要不要a或者b”。比如：“你喜欢三室还是两室？”"你今天签字还是明天签字？""你是一次性付清还是抵押贷款？"引导客户成交时避免提出两个以上的选择，因为选择太多会让客户感到无所适从。

3.有艺术交流。房地产销售是一个非常需要沟通技巧的岗位。在与客户沟通的过程中，客户提问时，不要针对其提问的实质性内容进行提问，而是引导客户披露更多的信息，比如购房需求、信息来源等。另外，适时的赞美也很重要，但一定要真诚，要有一定的事实依据，要注意好的程度。