离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议的，法院将按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
【法律依据】
根据《婚姻法司法解释二》第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
一般离婚起诉多久才能判下来
根据民诉法规定，一审简易程序应在三个月内审理完毕，普通程序应在六个月内审理完毕。
一般来说，离婚纠纷都不是很复杂的事情，基本上都是简易程序审理。三个月内应该是会有一个判决的结果。
如果双方对判决结果没有不满意的，没有人提起上诉，那么在十五天上诉期过后，该份判决书即生效。简单说，如果仅有一审程序，用简易程序审理最迟三个月加十五天。普通程序审理最迟六个月加十五天。如果有二审程序，则再一审程序中再加上三个月。
【法律依据】
根据《民事诉讼法》第161条规定：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
离婚时可以要求返还彩礼吗
离婚时可以要求返还彩礼，但需要存在以下情况，法院才支持：
1、双方还没有办理结婚登记；
2、双方办理了结婚登记但没有一起生活的；
3、给彩礼的一方因为给付彩礼而生活困难的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
离婚判决书下来了还可以上诉吗
离婚判决书下来之后，只要还在上诉期内，就可以提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。因此在离婚判决书下来之后，未经过15天的，可以提起上诉，经过15天了，就不能提起上诉了。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条上诉权当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百六十五条上诉状上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。第一百六十六条提出上诉状上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
