1.不会，一般不需要5年就可以办理好被拆迁户的房产证，但5年内不一定能办完。被拆迁户房产证的具体办理时间要根据开发商的进度而定，有些方面还与房管局等部门有关。
2.所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民或承租人居住和使用的房屋。如果拆迁安置房取得了房屋权利，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经届满，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。
二手房房产证如何过户 房屋交易流程
1.买卖双方达成过户协议后，确定该房屋的成交价格。
2.到房屋登记发证大厅进行网上签约，提供买卖双方身份证明原件和房屋权属证明。
3.缴纳税费：税费构成复杂，取决于交易房屋的性质。比如：面积、房屋位置等。
4.办理产权转移手续。买受人和出卖人在房屋登记发证大厅完成房屋所有权转移登记后，买受人将在10个工作日内持《领取房屋所有权证通知书》到房屋登记发证大厅重新领取证书。
5.对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买方和卖方将一起到贷款银行办理贷款手续。银行会检查买方的信用，评估双方想交易的房子，确定买方的贷款金额，然后批准买方的贷款。双方完成产权登记变更后，银行一次性发放贷款。
6.出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方的房屋买卖交易均已完成。
泾阳县房产预售证在哪查 房产预售证是什么
1、县级以上房管局或房地产登记中心。
2.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为国土房管局，证书由国土房管局统一印制、注册、核准发放。
3.出具预售证明的前提是要有五个证明：第一个是《国有土地使用证》(国土资源局)，第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)，第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)，第四个是《建设工程施工证》(建设局)，第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
房屋所有权证是房产证吗 这才是正解
1.房屋所有权证不是房产证，房产证是指买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。而《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。
2.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。通常意义上的房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
